Может ли собственник выписать прописанного человека без его согласия?

Семейное право > Прописка > Может ли собственник выписать прописанного человека без его согласия?

Может ли собственник выписать прописанного человека без его согласия?Вопрос регистрации всегда очень остро стоит перед гражданами, особенно в тех случаях, когда они не имеют собственного жилья.

Прописка нужна для трудоустройства, прикрепления к поликлинике, а также для получения места в садике или школе для ребенка. В связи с этим многие граждане соглашаются помочь своим друзьям или родственникам прописывая их в своей квартире на определенное время по договоренность.

Но потом, как показывает практика, люди не торопятся выписываться с этого места жительства. В таких случаях и аналогичных ситуациях люди задаются таким вопросом, как выписать человека из квартиры без его согласия, если я собственник.

И в этом случае всегда надо обращаться к законодательству.

Основания

Для того чтобы понять, может ли собственник выписать прописанного человека без его согласия, важно знать, какие права предоставлены собственнику.

По закону он может выписать из дома любого человека, который не является собственником данного жилья.

Но в основном правиле есть несколько исключений. К ним относятся:

    Может ли собственник выписать прописанного человека без его согласия?

  • проживание в квартире человека еще до момента приватизации жилья, когда данный собственник получил право собственности;
  • регистрация несовершеннолетнего ребенка;
  • если зарегистрирован взрослый человек со своим ребенком;
  • наличие прав собственности у человека на определенную долю в этом жилье.

В каждом из этих случаев есть определенные нюансы, не позволяющие просто так лишить человека регистрации.

Приватизация

Под данной процедурой понимается безвозмездная передача государственного или муниципального жилья в собственность человека.

Для ее осуществления есть 2 главных условия:

  • человек не должен был ни разу в своей жизни участвовать в приватизации;
  • человек должен иметь право проживать в данном жилье на правах социального найма или аналогичного договора.

Может ли собственник выписать прописанного человека без его согласия?

Если кто-либо не хочет участвовать в ней, то он пишет отказ. Данный отказ может быть написан в чью-либо пользу, либо просто в общую сторону для всех.

По закону отказавшийся от приватизации гражданин имеет право проживать в данной квартире столько, сколько захочет. И выписать его не имеет право ни один собственник, даже если квартира будет продана другим жильцам.

Помимо этого, если у человека рождаются дети, то он имеет право регистрировать их по своему адресу проживания. Это право предоставлено законодательством, так как дети, не достигшие 14 лет, не могут быть прописаны отдельно от их родителей.

Таким образом, закон позволяет выписать взрослого человека, прописанного после приватизации в этом жилье.

Но если он проживал в квартире и имел регистрацию до процесса приватизации, а также был внесен в ордер на проживание в ней, то прав на самостоятельное лишение жилья у собственника нет.

Если зарегистрированный гражданин фактически не проживает по данному адресу уже достаточно длительный срок, то собственник жилья имеет право обратиться в суд. Но ему нужно доказать, что данный человек действительно давно не проживает по указанному адресу.

Может ли собственник выписать прописанного человека без его согласия?В виде доказательств можно привести следующее:

  • показания свидетелей, например ближайших соседей, родственников, проживающих по данному адресу;
  • платежные квитанции за квартиру, особенно, если в квартире никто не проживает, они будут свидетельствовать при наличии счетчиков, что водой, газом и электричеством никто не пользуется;
  • иные свидетельства того, что человек проживает в другом месте.

Только через суд можно организовать выписку такого человека. На основании полученного решения собственник квартиры имеет право прийти в регистрирующие органы и произвести выписку не проживающего в его жилье человека.

Но если суд примет отрицательное решение, то снять с регистрации такого человека будет нельзя.

Однако также надо понимать, что данный жилец после своего возвращения может не только оспорить решение о его выписке из жилья, но и сделки купли-продажи, совершенные с ним.

Так, часто возникают спорные ситуации, когда зарегистрированный житель отбывает уголовное наказание в местах лишения свободы. За это время его незаконно лишают прописки и жилье продают.

Но после возвращения человека, он оспаривает все произведенные сделки и претендует на проживание в квартире.

Регистрация ребенка

Может ли собственник выписать прописанного человека без его согласия?Многие задаются таким вопросом, можно ли выписать человека из квартиры в никуда, если он не собственник. И законодательством подразумевается положительный ответ, так как граждане могут сначала выписаться из жилья, а только потом прописаться.

Но по закону без прописки гражданин имеет право находиться только 7 дней. В дальнейшем он обязан получить хотя бы временную регистрацию по месту его проживания.

Однако из этого правила есть исключение для несовершеннолетних детей. Их права строго защищаются законом. Поэтому данный момент также является проблемным для реализации выписки зарегистрированного ребенка.

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственнику? Закон предполагает это действие в следующих случаях:

  • только при одновременном снятии с учета его родителя и ребенка и регистрации их по новому месту жительства одновременно;
  • только при снятии ребенка с учета по данному адресу и одновременной регистрации его по адресу второго родителя;
  • при получении разрешения от органов опеки.

Права ребенка не должны быть ущемлены действиями собственника квартиры. За этим строго наблюдают работники регистрационных органов.

Поэтому в тех случаях, когда ребенок не будет одновременно регистрироваться по новому адресу, его права окажутся нарушенными.

Но если есть основания для снятия с учета, и чуть более поздней его регистрацией по новому адресу, родители должны доказать этот факт органам опеки. После этого им будет выдано разрешение на снятие с учета.

Может ли собственник выписать прописанного человека без его согласия?К такому обстоятельству могут относиться:

  • приобретение жилья, в которое в скором времени будет зарегистрирован ребенок;
  • наличие доли собственности в другой жилой недвижимости у этого ребенка;
  • иные обстоятельства, подтверждающие, что права данного ребенок не ущемляются.

Законодательством не допускается выписка ребенка в следующих случаях:

  • если он является собственником доли в этом жилье;
  • если он прописывается в квартиру, меньшую по площади.

Но если он не является собственником и есть возможность зарегистрировать его по другому адресу с большей площадью, то осуществить эту процедуру возможно.

Выписка родителя с ребенком

Может ли собственник выписать прописанного человека без его согласия?Аналогичная сложная ситуация возникает, когда родитель прописан с ребенком.

Если супруг и супруга разводятся, то отец может выписать только свою жену. А ребенка он сможет выписать, если он будет сразу прописан по адресу проживания мамы.

А если по определенному адресу проживает один родитель с ребенком, нельзя выписать его родителя, а ребенка оставить проживать с посторонним человеком.

В этом случае действуют все те же условия, которые относятся в процедуре выписки несовершеннолетнего ребенка.

Стоит знать, что государством предусмотрено право подростков с 14 лет принимать решение о том, где они будут жить. И допускается проживание такого подростка отдельно от родителей.

Но для этого должно быть предоставлено сотрудникам регистрирующих органов письменное согласие родителя и личное присутствие ребенка. Осуществить выписку без письменного согласия родителя и присутствия подростка нельзя.

Наличие прав собственности у человека

Может ли собственник выписать прописанного человека без его согласия?

То есть, по сути, любой собственник жилья может выписать своего совершеннолетнего родственника без его согласия.

Но только в том случае, если этот человек не имеет прав собственности на жилье. При наличии таких прав никто выписать из квартиры его не сможет.

Важно не забывать и про совместную собственность. Очень часто происходит так, когда во время брака покупается жилье и оформляется право собственности только на одного супруга.

Доли в этом жилье не выделяются, хотя супруги имеют равные права на это жилье, если иное разделение не предусмотрено их брачным контрактом.

Супруг, обладающий зарегистрированным правом собственности, по ошибке считает, что может в любой момент выписать второго супруга. Если сам супруг против снятия его с учета, второй супруг не сможет осуществить это без его участия.

Порядок снятия с учета

Может ли собственник выписать прописанного человека без его согласия?

  • Законодательство позволяет осуществить эту процедуру без присутствия данного человека.
  • Но в этом случае потребуется получить постановление суда, разрешающее данную процедуру.
  • Для подачи заявления в суд могут быть следующие основания:
  • выселение с жилой площади родственника, бывшего супруга;
  • любые обстоятельства, прекращающие право на проживание этого человека;
  • фактическое выселение гражданина с лишением права проживать на этой жилой площади.

Все обстоятельства должны быть изложены в исковом заявлении, а также должны быть подтверждены основания, дающие право на осуществлении выселения другого человека.

Общий порядок действий в этой ситуации будет следующий:

    Может ли собственник выписать прописанного человека без его согласия?

  1. Подготовка всех необходимых документов для подачи иска в суд.
  2. Составление искового заявления и подача его с подготовленным перечнем подтверждающих бумаг в канцелярию суда.
  3. Участие в рассмотрении дела.
  4. Получение на руки решение суда.
  5. Подготовка остальных необходимых документов для выписки зарегистрированного человека.
  6. Подача заявления с подготовленными бумагами в паспортную службу или иной регистрирующий орган.
  7. Выписка будет произведена в течение нескольких дней.
  8. Если после этого человек отказывается покидать жилье, собственник жилья имеет право обратиться в службу судебных приставов с целью принудительного выселения гражданина.

Безусловно, процедура снятия с учета человека без его согласия намного сложнее, чем при добровольном снятии. Поэтому всегда лучше договориться мирным путем.

Человеку нужно объяснить, что при желании собственник все равно добьется снятия его с учета, поэтому нет смысла сопротивляться.

Помимо этого собственник жилья сможет через суд взыскать судебные издержки с зарегистрированного гражданина.

К судебным издержкам относится госпошлина, которую нужно оплатить для рассмотрения дела в судебном заседании. На 2019 год ее размер составляет 200 рублей.

Исковое заявление

Наибольшую сложность для многих граждан вызывает составление искового заявления. Важно знать, что для правильного его составления достаточно только придерживаться очередности написания всех важных пунктов.

Тогда ошибиться будет практически невозможно. Первым делом нужно определиться с тем судом, куда будет подано заявление.

Неимущественные споры, а также имущественные до 50 тысяч рублей рассматривают мировые судьи. Поэтому необходимо подавать заявление мировому судье, которому подсуден адрес регистрации данной квартиры.

Уточнить данную информацию можно в канцелярии мировых судей, либо на сайте.

Далее по пунктам необходимо заполнить:

  1. Полное наименование мирового суда, его адрес.
  2. ФИО истца, а также его регистрационный адрес и паспортные данные.
  3. Аналогичным образом заполняются сведения об ответчике, которого необходимо выписать.
  4. Далее идет название документа.
  5. Далее надо описать суть проблемы. Здесь нужно указать, какие права имеет собственник жилья на эту квартиру. Также нужно описать, при каких обстоятельствах был зарегистрирован ответчик, и доказать, что законодательством предоставлено право истцу выписать ответчика без его согласия.
  6. Обязательно указать ссылки на законодательные статьи, подтверждающие данное право истца.
  7. Далее надо указать требование. В этом случае оно будет таким, что истец требует разрешить выписку ответчика с конкретного адреса его проживания без согласия самого человека.
  8. В заключении перечисляется перечень документов, приложенных к иску.
  9. Внизу ставится дата и подпись заявителя.

Обязательно к заявлению нужно приложить документы, подтверждающие все перечисленные обстоятельства и права истца.

Важно знать, что иск должен быть подан в том количестве копий, сколько будет участников на судебном заседании.

Документы

Для подачи иска в суд потребуется подготовить следующие документы и сделать их копии:

  • правоустанавливающие документы на жилье;
  • паспорт истца;
  • квитанция об оплате госпошлины;
  • выписка из домовой книги или она сама;
  • кадастровый паспорт жилья;
  • свидетельство о браке, разводе, иные документы, подтверждающие родственные связи;
  • разрешение от органов опеки для выписки несовершеннолетнего человека;
  • доказательства о том, что ответчик давно проживает по другому адресу и не проживает в данном жилье при наличии такого факта;
  • доказательства о нарушении жильцом правил проживания в многоквартирном доме и прочие подтверждения оснований для выселения человека.

На основании предоставленных документов судья рассмотрит дело и вынесет решение. Повестка о вызове на суд будет доставлена ответчику в виде письма.

  1. Также в заявлении желательно указать контактный номер телефона истца и ответчика для более быстрой связи с ними.
  2. В случае неявки на судебное заседание ответчика и не предоставлении им доказательств о серьезных причинах его отсутствия заседание может быть перенесено несколько раз, но в итоге рассмотрено без его присутствия.
  3. Для непосредственной выписки необходимо будет обратиться в паспортный стол, МФЦ или управляющую компанию, кто занимается снятием с учета граждан по данному адресу и подать заявление.
  4. К нему прилагаются:
  • решение суда;
  • справка о количестве зарегистрированных граждан;
  • собственный паспорт;
  • правоустанавливающие документы.

Бланк заявления выдается в этом регистрирующем органе. Сложности в его составлении оно не вызовет.

На основании судебного решения сотрудники регистрирующего органа снимут гражданина с учета без его согласия.

Источник: http://semeinoe-pravo.net/kak-vypisat-cheloveka-iz-kvartiry-bez-ego-soglasiya-esli-ya-sobstvennik/

Может ли собственник выписать из квартиры прописанного человека без его согласия, имеет ли право?

Совместное проживание на одной площади может приносить собственникам как пользу, так и негативные впечатления.

Жизнь идет, и отношения между людьми могут тем или иным образом испортится и совместное проживание станет невозможным.

Но что же делать в ситуации, когда собственник больше не хочет видеть на пороге своей квартиры бывшего жильца? Имеет ли он право выписать жильца без получения согласия?

Читайте также:  Как подать в суд на туроператора за отказ от выплаты компенсации?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-44-61. Это быстро и бесплатно!

Показать содержание

Какие действия предпринимать и куда идти? Как это сделать? Эти вопросы очень сложны для тех, кто столкнулся с вопросом выселения впервые. Наша задача – рассказать о том, как происходит процедура выписки, а главное, какие основания позволяют это сделать.

Как снять с регистрации бывшего собственника без согласия? Может ли новый владелец это сделать? О том, в какие сроки необходимо выписаться из квартиры при ее продаже, можно узнать из нашей статьи.

Общая информация

  • Имеет ли право владелец жилья выписать кого-то без согласия?
  • В соответствии со статьями 209, 288 и 292 Гражданского кодекса собственник квартиры имеет права владеть ей, распоряжаться и конечно же пользоваться в отличие от прописанного жильца, в список полномочий которого входит только преимущество пользования.
  • Поэтому если владелец жилья решит, что соседство более не допустимо, а основания сложились в его пользу, нет ничего странного в том, что он может провести процедуру выписки.

Процедура выписки может происходить разными способами. Первый и наиболее приемлемый для данной ситуации – по согласию прописанного. В этой ситуации стороны обсуждают основные моменты процедуры и производят её добровольно через паспортный стол, не привлекая другие инстанции.

https://www.youtube.com/watch?v=y_3NYKgsueM

Некоторые задаются вопросом:» Я владелец квартиры, как выписать жильца?» Попробуем разобраться.

Если же прописанный жилец не желает сниматься с регистрации добровольно или же вы вовсе не можете связаться с ним, но производить действия придется без получения согласия второй стороны, то есть, через судебную инстанцию.

Без присутствия собственника

Может ли собственник выписать прописанного человека без его согласия?В судебной практике часто встречается ситуация, когда выписка происходит без присутствия владельца. Происходит это по разным причинам.

  1. Прописанный решил оформить выписку самостоятельно и по собственному желанию, а для проведения данной процедуры через паспортный стол присутствие собственника не нужно.
  2. Можно ли оформить выписку человека из квартиры через стороннее лицо? Владелец в силу обстоятельств не может осуществить процедуру выписки или обращения в суд, поэтому за него это делает законный представитель.
  3. Выписку жильца проводят иные сособственники без одного из владельцев квартиры в общих интересах.

О том, как выписаться, находясь в другом городе, как сняться с учета в МФЦ или на сайте Госуслуг, а также о том, можно ли выписаться по доверенности, можете узнать из наших статей. Читайте также об особенностях выписки из квартиры с долгами по коммунальным платежам.

Основания

Собственник жилья вправе выписать прописанных в недвижимом имуществе лиц, но только в ситуации, когда на то есть установленные судебной практикой и законом основания.

Рассмотрим самые распространенные из них:

  1. Развод супругов – это повод разорвать не только семейные, но и жилищные отношения. В особенности, это касается ситуации, когда квартира, в которой один из супругов является полноправным владельцем, куплена до брака или подарена. В этой ситуации второй супруг или супруга, прописанный в жилье, выписывается либо самостоятельно, либо через суд.
  2. Прописанные лица, которые не платят за коммунальные услуги, взносы на капитальный и текущий ремонт дома, также могут быть выписаны собственником в финансовых интересах. Суд не препятствует такому решению владельца.
  3. Если жилец ведет себя не подобающим образом, буянит, хулиганит и безответственно относится к имуществу – требование о выписке будет удовлетворено.
  4. Если прописанный жилец длительное время не появляется в квартире, не платит по счетам, а также у вас есть информация о том, что он проживает в другом месте – то также можете требовать выписку.

Особенно хорошо, если добудете свидетельские показания касаемые того, что лицо действительно длительное время не проживает в квартире.

Узнайте также на нашем сайте о том, как проходит выписка гражданина, если он сидит в тюрьме или он является инвалидом, как и в какие сроки необходимо выписать умершего, и можно ли выписать человека в никуда.

Но у каждой из этих причин должны быть законные основания, которые прямо или косвенно упомянуты в нормативных актах. Ознакомимся с ними в пункте ниже.

Может ли собственник выписать прописанного человека без его согласия?

Кстати, понятие «выписка» давно утратило силу и уступило место словосочетанию «снятие с регистрационного учета».

Также в соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса, бывший супруг, который проживает в недвижимости, подаренной или купленной до брака второй половиной, также может быть выписан из квартиры через суд.

Административный регламент используется сотрудниками паспортного стола для оформления снятия с регистрации гражданина. Сами же люди, пришедшие к мысли о выписке также могут ознакомиться с данным документом, чтобы подробнее вникнуть в процедуру.

Как можно выписать из квартиры не собственника, но прописанного в ней?

Куда обратиться?

Первое, с чем нужно определиться – это с местом, куда нужно обращаться. Многое зависит от того, как настроен прописанный гражданин – готов ли он пойти навстречу или же нет.

  1. Если договорились о выписке по соглашению сторон, то необходимо обратиться в паспортный стол.
  2. Если же не удалось убедить прописанного разорвать отношения в жилищной сфере, то собственник квартиры может выписать прописанного через мировой суд по месту вашего проживания.
  3. О том, какие документы необходимы для выписки из квартиры, а также о том, как выписаться одновременно с пропиской в другом месте, узнаете из наших статей.
  4. Читайте также о том, кого можно и кого нельзя выписать из приватизированной квартиры.

Какие документы необходимы?

Как выписаться из квартиры, если ты не собственник? Для выписки со своего согласия необходимо предоставить:

  • паспорт и его копию;
  • адресный листок убытия;
  • документ, свидетельствующий о временной прописке;
  • заявление о снятия лица с регистрационного учета по месту проживания.

Может ли собственник выписать прописанного человека без его согласия?Если же речь идет о подаче документов в суд, то пакет формирует уже не прописанный, а собственник жилья.

В него попадаются следующие документы:

  • паспорт собственника;
  • копия;
  • свидетельство о праве собственности;
  • государственная пошлина в размере 300 рублей, чек об оплате;
  • исковое заявление.

В заявлении, написанном от руки или отпечатанном на компьютере помимо инициалов лица – собственника, а также наименования суда должен раскрываться смысл вашего иска. Вы должны уточнить, в связи с чем хотите выписать жильца, а главное, на какое основание полагаетесь.

После этого в конце заявления ставится дата написания и ваша подпись, а также перечисляются приобщенные документы.

Если выяснится, что жилец давно не проживает дома – предоставьте свидетельские показания, если же жилец не платит за коммунальные услуги – предоставьте квитанции.

Документы подаются либо в паспортный стол, ближайший к вашему месту проживания, либо в мировой суд также расположенной по месту проживания.

В суд необходимо обратиться через канцелярию, где секретари первично примут у вас пакет и в случае необходимости укажут на недостатки.

Сроки и стоимость оформления

В паспортном столе снятие с учета оформляется в течение трех дней. Если же речь идет про судебную инстанцию, то рассмотрение дела может тянуться от одного до нескольких месяцев. В конце концов, снятие происходит автоматически, по решению суда.

Процедура бесплатна и не облагается дополнительным налогом. Если у вас нет времени заниматься бумажным оформлением, и вы обращаетесь в специальные юридические фирмы, оказывающие определенные услуги, то вполне вероятно, что за их старания придется заплатить.

  • Может ли собственник выписать прописанного человека без его согласия?Величина государственной пошлины при подаче искового заявления составляет 300 рублей.
  • Квитанцию об оплате предъявляете при подаче, при ее отсутствии пакет документов не примут.
  • После выписки гражданину, снятому с регистрационного учета, выдается справка, свидетельствующая о том, что он выписан с места проживания с указанием конкретной даты.

Особенности и нюансы

Может ли собственник квартиры снять с регистрации человека без его согласия? Если оформляете выписку лица, которое не согласно на это, то должны учитывать тот факт, что прописанный не имеет отношения к жилой площади.

В случае, если лицо проживает в недвижимом имуществе, которое является совместно нажитым, однако не является собственником – выписать его безосновательно вы не можете.

Осуществляя выписку, всегда помните о том, что существует масса нюансов, из которых и складывается успех вашей затеи. Постарайтесь максимально изучить свой случай и только после этого предпринимать какие-либо действия. Только тогда все пройдет успешно.

Источник: https://pravo.guru/gilishnoe-pr/nedvigimost/kvartira/vypiska/porjadok-vp/propisannyh-ne-sobstvennikov.html

Может ли собственник выписать прописанного человека без его согласия (ведома) из квартиры: имеет ли такое право хозяин по отношению к жильцу?

Главная / Выселение / Боремся с недобросовестными жильцами: может ли собственник выписать прописанного человека без его согласия?

Может ли собственник выписать прописанного человека без его согласия?

В некоторых случаях у собственника квартиры возникает необходимость выписать прописанных в ней лиц.

Ситуация усложняется, если согласия на это не получено, проживающие граждане отказываются в добровольном порядке идти в орган регистрации. Самое неразумное – применять насилие по отношению к прописанным лицам.

Вместо этого требуются грамотные действия, которые соответствуют требованиям действующего законодательства.

Общая информация

Прописать человека в квартире можно на законных основаниях. Для этого нужно подать в территориальный орган Федеральной миграционной службы (ФМС):

  1. Заявление на регистрацию.
  2. Фотография 3,5 на 4,5 см.
  3. Соответствующее письменное разрешение от всех собственников квартиры.
  4. Документы, удостоверяющие личность.

Регистрация требуется, если лицо находится не по месту постоянного проживания более 90 дней. Если этот срок превышен, он привлекается к административной ответственности. Кроме того, штраф накладывается и на лицо, предоставившее нарушителю жилье. Причем собственники жилья несут большую материальную ответственность, особенно если это юридические организации.

Если постоянная регистрация – это штамп в паспорте, то временная регистрация представляет собой выданное свидетельство, в котором указываются:

  1. Паспортные данные предъявителя.
  2. Место его временного пребывания.
  3. Срок действия документа.

Свидетельство действительно при предъявлении только вместе с основным документом, удостоверяющего личность. Отсутствие последнего дает право сотрудникам правоохранительных органов задержать лицо до выяснения личности.

Основной момент при оформлении временной или постоянной регистрации – полученное письменное разрешение:

  • Всех собственников, если квартира находится в частной собственности;
  • Всех официально проживающих, если жилье занимается по договору социального найма.

В рассматриваемом случае интересует первый вариант. Независимо от того, на кого записана квартира, при оформлении прописки требуется выяснить реальный состав собственников.

Например, если жилье записано на мужа, то по семейному законодательству оно может находиться одновременно и в собственности супруги. Это правило распространяется на совместно нажитое имущество, которым и может являться квартира. Исключение – недвижимость приобретена до брака в результате безвозмездной сделки или за личные средства одного из супругов.

Такие тонкости дают основания для принудительного выписывания. Если они есть, необходимо их задокументировать и обратиться с иском в суд. Удовлетворение требований заявителя позволяет обратиться:

  • К ответчику, чтобы он в добровольном порядке выполнил вступившее в законную силу решение;
  • В территориальный орган ФМС.

Нарушение этого порядка может стать причиной для возбуждения уголовного дела против собственника квартиры по статье «Самоуправство». Другие причины, которые позволяют выписать лиц без их согласия, описаны ниже.

Основания по закону

Обращаться в суд можно не только по причине несоблюдения процедуры регистрации. Другими основаниями являются:

  • Ведение хозяйственной и другой деятельности в жилом помещении, другое использование его не по назначению;
  • Предоставление квартиры в субаренду третьим лицам без разрешения собственника;
  • Неуплата коммунальных услуг;
  • Несоблюдение санитарных требований к жилым помещениям;
  • Порча имущества и квартиры прописанным лицом.

Такие основания дают право не только снимать с регистрации, но и выселять лицо в принудительном порядке.

Зарегистрированному лицу предоставляется право проживать в квартире. Ему нельзя заниматься в нем производством, использовать для других коммерческих услуг, например, в качестве офиса.

Особый случай – самозанятые, которые выполняют работу на дому. К ним относятся фрилансеры, лица, занимающиеся рукоделием, и другие. Первая сложность, которая может возникнуть у собственника – задокументировать факт использования помещения не по назначению.

Если это удается, суд может посчитать, что печатание за компьютером в квартире или вышивание – это работа на дому, она не нарушает принцип использования квартиры для проживания.

При продаже квартиры:

  1. Бывший собственник утрачивает право пользования жилье.
  2. Прекращаются все договорные отношения между ним и лицами, которым предоставлялось жилье в аренду.

Этот тезис используется юристами для принудительного выселения прописанных граждан. Однако суды не всегда соглашаются с доводом правоведом, считают, что квартира приобретена с обременением, право проживания за зарегистрированными лицами сохраняется до окончания срока действия свидетельства или штампа в паспорте.

Зарегистрированное лицо может прописать вместе с собой членов семьи. Основанием для их выписки служит превышение учетной нормы на каждого проживающего. Это дает право для выселения именно членов семьи. Но если по условиям договора арендатору запрещалось прописывать кого-то еще, нарушение соглашения может стать основанием для его выписки.

Читайте также:  Золотая корона: бесплатный телефон горячей линии

В связи с этим, практикующие юристы рекомендуют собственникам квартир:

  1. Перед составлением заявления в ФМС с разрешением прописки постороннего лица оформлять с последним договор.
  2. Прописывать в соглашении подробные условия проживания и выписки.
  3. Оформлять договор на непродолжительный срок.

Распространенная рекомендация при ответе на вопрос, как выписать гражданина без его согласия, – подождать окончания срока регистрации. Это разумный совет, если договор краткосрочен, несколько месяцев (или недель, которые остались) собственник может подождать. Сложнее, если требуется ждать полгода-год и больше.

Может ли хозяин выселить из квартиры без ведома жильца?

Ответ утвердительный. Наличие оснований для выписки дает право суду удовлетворять иск, принимать соответствующее решение. При этом ответчик может не явиться в суд. Далее истец получает исполнительный лист и направляет его в территориальный орган ФМС. Последний вносит изменения в учетные данные, принимает меры к извещению ответчика.

По факту, выписка жильца без его ведома проводится в том случае, если:

  • Он уклоняется от участия в судебном процессе;
  • Не интересуется его результатом;
  • Не появляется по месту регистрации, не оповещают о месте своего временного пребывания.

Это не является препятствием для выписки. Процессуальное право при наличии веских оснований позволяет принимать судом решение и снимать с регистрации без ведома ответчика.

Алгоритм действий

На предварительном этапе нужно исследовать ситуацию, уточнить срок окончания регистрации жильца в квартире, изучить наличие обстоятельств, на основании которых можно выписать человека без согласия. Затем следует:

  1. Принять меры к тщательному документированию оснований для выписки.
  2. Предпринять попытку досудебного урегулирования спора.
  3. Составить и направить иск в суд.
  4. Отстоять позицию в ходе заседаний.
  5. Получить исполнительный лист, направить его в Федеральную службу приставов.

Наиболее сложный – первый этап. Рекомендуется обратиться к жилищному адвокату, который изучит ситуацию, подскажет доступные основания для выселения, составит алгоритм дальнейших действий.

Документировать факты нарушений со стороны жильца можно:

  • Актами управляющей компании и жилищной инспекции;
  • Протоколами административного нарушения, составленными полицией, сотрудниками налоговой службы и жилищной инспекции;
  • Свидетельскими показаниями соседей и других граждан.

Практикующие юристы рекомендуют обращаться в суд после документации нескольких фактов, которые дают основания для выписки человека. Это повышает шансы на выигрыш дела.

Судебный порядок

Первое, что нужно учесть, – суды неохотно удовлетворяют иски о выселении. Право на проживание строго охраняется законом, в ходе заседания судья вполне может задать вопрос, куда будет выписан ответчик. Отсутствие однозначного ответа на него, снижает шансы на удовлетворение иска.

Выписать собственника из квартиры практически невозможно, осуществляется только после лишения его права собственности.

Разумеется, что у собственника квартиры нет обязательств перед прописанным человеком по обеспечению его жильем. Поэтому рекомендуется в таких случаях перехватывать инициативу, делать упор на соблюдении прав собственности. Практикующие адвокаты делают это аккуратно, их аргументы убедительны для суда.

Второе – упор нужно делать на следующее:

  • Разрешение на прописку получено незаконно, ответчик получил его обманом;
  • Его поведение существенно нарушает права других жильцов и соседей, особенно несовершеннолетних и слабозащищенных (нетрудоспособных, матерей-одиночек, пенсионеров, инвалидов).

Особенности процедуры

Относится к тем случаям, если заинтересованное в выписке лицо не является собственником, но действует на основании доверенности владельца. Всю процедуру можно поручить жилищному юристу.

В таком случае, вместе со всеми документами, которые подтверждают основания для выписки, нужно приложить копию доверенности. Она обязательно заверяется нотариально, в ходе заседания предъявляется оригинал документа.

Кроме того, к иску прикладывается квитанция об уплате госпошлины. Ее размер по общегражданскому иску составляет 1000 рублей. Рассматривают такие дела суды общей юрисдикции по месту нахождения квартиры.

Практика дел

В суд с иском обратилась пенсионерка, которая требовала принудительно выписать внука из ее квартиры. В обосновании требований она указала, что квартира используется в качестве офиса, а вовремя не вносится плата за коммунальные услуги.

Ответчик не согласился с исковыми требованиями, в качестве возражений указал следующее:

  • В квартире проживает вместе с несовершеннолетним сыном, она используется для проживания, никаких производственных, коммерческих функций не выполняет;
  • Им дважды за 12 лет проживания проводился ремонт жилья (квитанции и акты выполненных работ представлены);
  • Задолженности по коммунальным услугам нет.

Претензии истца ответчик обосновал тем, что нередко приходится работать дома за компьютером, что было расценено заявителем неверно, ее претензии являются следствием предвзятого отношения соседки, с которой истец ежедневно общается по телефону. Дополнительно ответчик предъявил видеозапись со свадьбы, на которой истец публично заявил о намерении подарить ему квартиру.

Суд, рассмотрев все материалы дела, отклонил иск. Решение основано на том, что ответчик был прописан законно, оснований для выписки нет.

Источник: https://info-zhilish.ru/mozhet-li-sobstvennik-vypisat-propisannogo-cheloveka-bez-ego-soglasiya.html

Можно ли выписать человека без его ведома?

Выписать жильца против его воли можно, но для этого придется идти в суд. Рассказываем, что может стать основанием для выселения, почему иногда судья выносит решение в пользу ответчика и как собрать пакет документов для подачи иска.

Что может стать основанием для выписки?

В теории, собственник квартиры может выписать из нее кого угодно, кто ей не владеет, потому что не хочет жить с такими соседями. На практике это, конечно, далеко не всегда работает именно так: суд не склонен выгонять людей на улицу, если им больше некуда пойти, иногда даже не взирая на то, что они мешают другим жильцам.

Мы перечислили ситуации, на основании которых большинство судей удовлетворяют иски о выписке. Если ни одна них не описывает вашу ситуацию, вы все равно можете попробовать подать иск, но никто не гарантирует, что вы выиграете это дело.

Если жилье оформлено по договору социального найма

♦ Прописанный не появляется на месте регистрации долгое время. Если о человеке ничего не известно более года, то можно подать заявление о признании безвестно отсутствующим — это будет являться основанием для выписки. Доказательствами послужат показания свидетелей, выписка из УФМС и любые другие документы, подтверждающие, что человек здесь больше не живет.

♦ Если человека лишают родительских прав, его автоматически выселяют из квартиры, оформленной по договору соцнайма.

♦ Нецелевое использование жилого помещения. Жилищный кодекс разрешает заниматься дома индивидуальной предпринимательской деятельностью: например, если вы дизайнер и работаете из дома, никто вас не выселит. А вот превратить квартиру в офис, магазин, медицинский кабинет или кафе — уже нельзя.

♦ Нарушение правил проживания в случае, если это мешает соседям или представляет для них опасность: в этот список можно включить буквально всё, от просрочек по коммунальным платежам до пьяных дебошей.

Чтобы подать такой иск, человеку нужно не просто собрать пакет документов — сначала он должен письменно уведомить проблемного жильца и попросить его устранить нарушения в установленный срок.

Если просьбу проигнорируют, можно собирать показания других соседей и идти в суд с требованием выселить жильца без предоставления другого помещения.

Если жилье в собственности

♦ Гражданин умер или пропал без вести. По закону, если человек больше года не появлялся на месте жительства, и о местонахождении такого человека нет никаких данных — его можно признать безвестно отсутствующим.

Так же, как и в ситуации с договором социального найма, это можно сделать только через суд на основании показаний свидетелей: соседей, родственников, кредиторов — всех, кто может подтвердить, что ничего не слышал о человеке в течение года.

До обращения в суд нужно будет подать заявление в отделение МВД по месту регистрации о розыске такого человека как утратившего связь с родственниками. Экземпляр заявления с отметкой МВД прикладывают к иску.

♦ Нарушение правил регистрации: поддельные документы и другие сведения, не соответствующие действительности, могут служить основанием для выселения.

♦ Развод, если один из супругов — собственник, а второй только прописан. Но нельзя выселить бывшего члена семьи, если у него есть имущественные претензии и квартира была куплена во время брака, а также если выселяемый отказался от своей части собственности в пользу другого члена семьи.

В каких случаях сложно выселить человека

  • Суд может сохранить за бывшим членом семьи собственника право проживания в нем на определенный срок, если у него нет другого жилья и возможности себя им обеспечить — получить, купить или снять квартиру. Это закреплено в ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса.
  • Если собственник платит алименты в отношении бывших членов семьи — например, бывшей жене и детям, выписать их будет сложно. Альтернатива только одна: предоставить жене и детям другое помещение.
  • Нельзя выписать тех жильцов, которые дали согласие на приватизацию без своего участия и были прописаны во время приватизации с другими членами семьи. Снять с регистрации этих лиц нельзя даже тем собственникам, которые купили квартиру с такими жильцами.
  • Если квартира заложена, а дело происходит в доме жилищно-строительного кооператива и касается выписки жильцов, которые были включены в ордер на его предоставление, будут учитываться обстоятельства конкретного дела. Например: наличие у членов семьи прежнего собственника права пользования иным жильем; разница между суммой, вырученной в ходе реализации жилого помещения, и суммой взысканного долга обеспеченного залогом; возможность использования этих средств для приобретения иного жилого помещения в собственность или его найма и другие нюансы, описанные в Постановлении Конституционного суда.
  • И, наконец, сложнее всего (мы бы сказали, практически невозможно) выписать несовершеннолетнего, потому что в этом случае, во-первых, суд в большинстве случаев встает на сторону ребенка, а во-вторых, в дело всегда вмешиваются органы опеки.

Выписать жильца: инструкция

Порядок регистрации жильцов в России закреплен в Постановлении правительства.

Попробуйте договориться без суда

Перед походом в суд попробуйте разобраться своими силами: в письменном виде потребуйте от жильца отказаться от регистрации добровольно, либо предоставить объяснение, почему это невозможно. Предупреждение о выселении пишут в свободной форме и высылают заказным письмом с уведомлением или передают лично в руки.

В нем должно быть указано: на каком основании вы являетесь собственником квартиры; точный адрес с указанием корпуса; причина, по который вы хотите выписать жильца.

Если человек отказывается расписываться в получении, можно попросить соседей выступить свидетелями: предупреждение вручалось, но жилец подписать его отказался. Опишите все это в документе и пусть соседи его подпишут.

Если прописанный не живет в квартире; вы не знаете, где он находится; и на предупреждения он не отвечает — это основание обратиться в суд.

Не договорились: как подать заявление в суд

Если вы собрались идти в суд, то придется запастись терпением юристом, который поможет разобраться именно в вашей ситуации. Дела о снятии с регистрации могут проходить очень быстро, а могут тянуться годами.

Исковое заявление с сопутствующими материалами подают в районный или городской суд по месту нахождения квартиры. В мировом суде такие дела не рассматриваются.

Узнать контакты и часы приема своего суда можно на сайте государственной системы «Правосудие».

Подать иск можно лично, посетив здание суда  или онлайн на сайте, авторизовавшись через Госуслуги.

Какие документы нужны для подачи иска

  • Исковое заявление в нескольких экземплярах по числу участвующих в деле лиц: суду, ответчикам и третьим лицам. Все копии должны быть заверены.
  • Копия предупреждения о выселении с отметкой о вручении.
  • Квитанция об уплате госпошлины. Размер пошлины — 300 рублей.
  • Правоустанавливающие документы на квартиру — доказательство того, что вы собственник объекта.
  • Выписка из домовой книги или с лицевого счета. Собственник может получить ее в управляющей компании или на Госуслугах. Для получения понадобится паспорт и документы, подтверждающие право собственности на квартиру.
  • Доказательства: показания соседей, родственников, проживающих в этой квартире, запросы из УФМС, копии полицейских протоколов и другие документы. Все зависит от причины, по которой вы собираетесь выселить жильца.
  • Доверенность, если от лица собственника выступает представитель.

Если суд удовлетворил иск и вынес решение о выселении, то дальше истец вместе с этим решением и заявлением о выписке обращается в ближайший МФЦ, и в течение трех дней человека выписывают. Присутствие выселяемого при этом не обязательно.

Для снятия с регистрации необходимо решение суда с отметкой о вступлении в силу, заявление о выписке в свободной форме, справка о количестве зарегистрированных жильцов и выписка из домовой книги, если речь идет о доме (заказывают на госуслугах).

Источник: https://j.etagi.com/stati/zakony/mozhno-li-vypisat-cheloveka-bez-ego-ved/

Как выписать из квартиры прописанного человека, если я собственник

Право на собственную жилплощадь зафиксировано в одной из статей Конституции. Практически все граждане проходят процедуру прописки и выписки из квартиры. Иногда возникают ситуации, когда выписка считается необходимым шагом, в законодательстве существуют возможности для этого.

Принудительное выселение может производиться только с согласия владельца жилого объекта. Как же выписать из квартиры прописанного человека, если я собственник? Тема достаточно сложная, существуют юридические тонкости, учитываются различные факторы, о которых пойдёт речь в данной статье.

Читайте также:  Что делать, если отравились в ресторане некачественной едой?

Может ли собственник выписать из своей квартиры прописанного в ней человека?

Ограничение права владения на недвижимость существуют в жилищном законодательстве. На порядок принудительного выселения из жилья оказывает влияние его принадлежность к какой-либо категории жилищного фонда.

Виды фондов:

  • Частные — относятся к собственности граждан и юридических лиц;
  • Государственные — принадлежащие Российской Федерации;
  • Муниципальные – собственность муниципальных органов.

Человек может быть выписан в принудительном порядке их квартиры только при наличии согласия собственника. Выписка жильца из квартиры без его согласия производится только в судебном порядке, предварительно проводится исковое производство. Как выписать человека из квартиры через суд — образец искового заявления вот здесь.

https://www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8I

Человека можно выписать в принудительном порядке только с согласия собственника.

В законодательстве предусмотрены особые обстоятельства выписки:

  • Выявление фиктивной прописки;
  • Служба в армии;
  • Отбывание наказания по судебному приговору;
  • Пропажа без вести;
  • Выявление подделки документов, на основании которых была проведена регистрация.

Анализ правовых оснований

Вопрос обоснованности выписки человека из квартиры без его согласия может возникать при разных обстоятельствах. Лишение гражданина производится при наличии подтверждённых документально весомых оснований.

Смена собственника

Соответствующее правило зафиксировано в положениях статьи 292 ГК России. Новый собственник получает право на прекращение прав собственности методом снятия с учёта бывших собственников и зарегистрированных в квартире людей.

Препятствием может стать отсутствие жилья и возможности его покупки/аренды в ближайший период времени. В судебном порядке сроки проживания при таких условиях могут быть продлены до одного года. В отдельных случаях может быть произведена выписка из квартиры в никуда.

Выписка прописанного в квартире человека

Иногда могут возникать ситуации, когда нужно выписать из квартиры прописанного в ней человека, сделать это может только собственник. В законодательстве закреплены случаи, когда принудительная выписка осуществляется в судебном порядке. Собственник квартиры может быть выписан только при утрате права собственности на объект (продажа, передача в дар и другие случаи).

Выписка несовершеннолетнего лица возможно только при условии, что жилищные и материальные условия проживания будут улучшены.

Существуют определённые категории людей, которых нельзя снять с регистрационного учёта ни при каких обстоятельствах, это:

  • пенсионеры;
  • инвалиды первой и второй группы (при условии получения инвалидности при выполнении обязанностей);
  • сироты;
  • родственники сотрудников некоторых ведомств (МВД, МЧС), проживающие в квартирах, выданных должностным лицам, погибшим или пропавшим без вести при выполнении обязанностей.

Особенности выписки не собственника

При согласии

Для снятия с регистрационного учёта постороннего человека рекомендуется обратиться в территориальный орган по месту проживания или в паспортный стол. Для этого необходимо оформить заявление, предъявить паспорт, доверенность (при необходимости), правоустанавливающие документы на объект недвижимости. Информация о том, как выписаться из квартиры по собственному желанию в этой статье.

Выписка недееспособных, несовершеннолетних детей и ограниченно дееспособных граждан осуществляется по заявлению родителей, опекунов или представителей.

При отсутствии возможности личного присутствия процедура проводится в присутствии представителя с нотариально заверенной доверенностью. Как выписаться из квартиры находясь в другом городе подробнее здесь.

Оформление выписки — стандартная процедура, сделать это может каждый, отказов практически не возникает. Сотрудники могут отказать в выписке при неправильном предоставлении документов, просроченном паспорте. Для повторного проведения процедуры рекомендуется получить новый документ.

При отсутствии согласия

Существуют ситуации, когда прописанный в квартире человек не хочет выписываться. Снять его с регистрационного учёта можно только по решению суда. Для этого необходимо предоставить документы. Основания для принудительной выписки из квартиры перечислены в Жилищном Кодексе.

Основания для выписки из муниципальной квартиры:

  • Лишение родительских прав, в результате чего утрачиваются права проживания в квартире с ребёнком;
  • Нарушение правил совместного проживания (хулиганство);
  • Несоблюдение санитарных правил;
  • Нанесение вреда жилому объекту;
  • Задолженность за квартиру от 6 месяцев и более;
  • Регулярное нарушение правил общежития, прав соседей;
  • Долгое отсутствие по месту прописки;
  • Проведение незаконной перепланировки, причинение ущерба (разрушение стеновых конструкций и перегородок, повреждение инженерных коммуникаций, отделки);
  • Использование жилой квартиры не по назначению;
  • Смена правового режима жилого объекта (перевод в нежилой фонд);
  • Изменение площади квартиры вследствие ремонта;
  • Проживание в квартире после истечения указанной в договоре даты;
  • Принятие решения о сносе жилья по причине его разрушения.

Инициатор судебного разбирательства должен явиться в муниципальные органы, сотрудники которого составят заявление в суд для принудительного выселения. При получении положительного решения инициатор должен отнести судебное заключение и своё заявление в районное отделение ФМС.

Выписка из приватизированной квартиры

Собственник приватизированной недвижимости имеет право выписать любое проживающее на территории жилого помещения лицо без его согласия.

Для оформления выписки зарегистрированного в квартире лица необходимо иметь документы, подтверждающие права на собственность. Это может быть дарственная, свидетельство о приватизации или получении наследства, договор купли-продажи.

Необходимо также предъявить бумаги о разрыве семейных отношений с выселяемым человеком (свидетельство о разводе). Как выписать бывшую жену из квартиры без её согласия (или бывшего мужа), мы уже подробно писали в отдельной статье.

В соответствии с ГК РФ члены семьи владельца недвижимости имеют право на совместное с ним проживание. При условии приватизации объекта недвижимости после свадьбы квартира считается совместно нажитым имуществом, выселяемое лицо имеет право на долю. Также ситуация может быть затруднена при наличии общего ипотечного долга — супруги имеют одинаковые права на жильё.

Основания для снятия с регистрационного учёта из приватизированного жилья в принудительном порядке:

  • Расторжение брака (кроме описанных выше случаев);
  • Длительное отсутствие по адресу регистрации — собственник должен предъявить в суде соответствующие доказательства (как выписать человека из квартиры, если он там не проживает и не платит, можно узнать из предыдущей статьи);
  • Переход жилья в собственность к новому владельцу в результате наследования или покупки;
  • Нарушение общественного спокойствия, инициаторами могут выступать также соседи;
  • Использование жилого объекта в других целях;
  • Противозаконная перепланировка, намеренное ухудшение условий, повреждение несущих конструкций.

Как выписать через суд?

Процедура оформления заявления в судебном порядке установлена законодательно.

При подаче заявления необходимо предпринять следующие действия:

  1. Подать заявление в суд;
  2. Собрать доказательства правоты;
  3. Оплатить госпошлину;
  4. Получить судебное постановление;
  5. Обратиться в службу приставов (при положительном исходе дела).

Судья принимает решение на основании доказательств. Процедура может занять от 5 дней до 2 месяцев, участие выселяемого гражданина не обязательно.

Документы для принудительной выписки:

  • копия общегражданского паспорта;
  • справка о зарегистрированных в квартире гражданах;
  • документы, подтверждающие право на владение жильём;
  • справка об отсутствии долга за коммунальные услуги;
  • квитанция об уплате государственной пошлины;
  • доказательства, подтверждающие правоту заявителя.

Дела о принудительном выселении имеют свою специфику. Иногда судьи отклоняют подобные иски даже при наличии серьёзных доказательств. Чаще всего это связано с отсутствием у выселяемого лица другого места для проживания.

При выселении из приватизированной квартиры рекомендуется обратиться за юридической помощью. Специалист поможет правильно составить заявление, собрать документы, грамотно представит интересы истца в суде. Такой подход значительно повышает вероятность благоприятного исхода для ответчика.

Можно ли выписать из жилья несовершеннолетнего?

Необходимость в снятии с регистрационного учёта ребёнка, прописанного по месту жительства одного родителя, может возникать при его фактическом проживании у другого родителя. Решить эту проблему можно в судебном порядке, в заявлении обязательно указывается место фактического проживания ребёнка.

Если жилой объект был приватизирован ещё до его рождения, получение согласия на выписку затрудняется. Выписка из большей по площади/новой квартиры в меньшую/старую считается ухудшением условий проживания — решение суда отрицательное.

Выписать ребенка из приватизированной квартире в никуда невозможно, любые сделки с жилым объектом приостанавливаются или признаются недействительными.

Как выписаться собственнику?

Необходимость в выписки чаще всего возникает при необходимости смены местожительства, это может быть продажа, дарение объекта и т.д.

Снятие с учёта производится в уведомительном порядке, для этого необходимо подать соответствующее заявление в миграционную службу по месту регистрации.

Оформление выписки осуществляется до и после переезда, одновременно производится регистрации по новому адресу.

Паспортный стол

Для снятия с регистрационного учета рекомендуется обратиться в паспортный стол, процедура проводится при личном присутствии за исключением особых ситуаций (призыв на армейскую службу, отбывание срока в тюрьме, выселение по решению суда и т. д.).Необходимо написать заявление о выписке, заполнить листок убытия, квитанция об уплате госпошлины не нужна.

Сотруднику необходимо отдать паспорт и заявление, после чего выдаётся расписка, подтверждающая сдачу документов, там же указывается дата, когда необходимо забрать паспорт с печатью о выписке.

Процедура выписки оформляется в течение 3 рабочих суток. В некоторых случаях снятие с регистрационного учёта может затянуться до 10-14 дней. Если вам нужно знать точнее сколько по времени занимает выписка из квартиры, загляните сюда.

Через Многофункциональный центр

Процедура может быть оформлена также через Многофункциональный центр, технология аналогична выписке в паспортном столе. Документы потребуются те же, но процесс может занять больше времени.

Основное преимущество заключается в том, что МФЦ работает с раннего утра до позднего вечера, многие из отделений открыты в выходные. Оформить выписку в миграционной службе можно только в определенные дни и часы, многие просто не успевают или не могут отпроситься с работы.

Через Государственные услуги

Для оформления выписки данным способом необходимо зарегистрироваться на www.gosuslugi.ru. Необходимость в посещении территориального миграционного органа сохраняется, достаточно всего 1 посещения в указанную на сайте дату, прописка в паспорте РФ будет поставлена сразу же.

Для оформления необходимо зайти на сайт, перейти по ссылке «Паспорта, регистрации, визы», заполнить в электронной форме все необходимые поля, указать личную информацию.

Заявление рассматривается в течение трёх рабочих дней, при соответствии информации фактическим данным, отсутствии технических ошибок гражданин получает приглашение посетить Миграционную службу для снятия с регистрационного учёта.

В обозначенное время и дату следует прийти по указанному адресу с паспортом и расписаться в распечатанном заявлении. После этого инспектор оформляет листок убытия, ставит в паспорт штамп, вся процедура занимает в среднем 15-20 мин. Подробнее о том, как выписаться из квартиры через интернет читайте тут.

При оформлении выписки перед продажей объекта недвижимости покупателю необходимо предоставить справку об отсутствии прописанных жильцов.

При этом необходимо учитывать, что оформление документа осуществляется в паспортном столе, обмен информацией не всегда производится в режиме реального времени.

В некоторых случаях может возникать ситуация, когда при оформленной выписке человек может числиться в списке зарегистрированных. Во избежание такой ситуации рекомендуется ещё до подачи бумаг позвонить в территориальный муниципальный орган и уточнить сроки.

Одновременная выписка и прописка

Выписка с предыдущего адреса одновременно с постановкой на регистрационный учёт в новом месте допустима. Процедура оформляется теми же способами.

В соответствии с российским законодательством гражданин имеет право на регистрацию только в одном месте. В данном случае рекомендуется заполнить заявление о снятии с учёта и регистрации по новому адресу.

После этого сотрудники соответствующих ведомств отправляют запрос в ФМС.

При оформлении услуги через сайт Госуслуг процедура занимает одни сутки, в паспорте проставляются печати о выписке и прописке. При обращении в территориальный орган Миграционной службы и Многофункциональный центр сроки оформления могут оказаться более длительными. Паспорт с печатями выдаётся только после получения ответа на запрос со старого адреса проживания.

При оформлении выписки и прописки в разных городах сроки могут затянуться до 1,5-2 мес., всё зависит от конкретного учреждения.

Выписаться за один день

При необходимости срочного снятия с регистрационного учёта необходимо обратиться в МВД и объяснить ситуацию. Сотрудники могут пойти навстречу и провести выписку за один день, в некоторых случаях может потребоваться квитанция об оплате госпосшлины. В подавляющем большинстве случаев исход дела положительный, процедура проводится в ускоренном режиме.

Выписка по доверенности

При отсутствии возможности личного присутствия допускается оформление процедуры через представителя. Для этого требуется оформить доверенность.

Несмотря на то, что запреты на такой вариант оформления отсутствуют, на практике сотрудники могут не принять заявление, некоторые из них таким образом «перестраховываются».

При необходимости оформления доверенности данный вопрос рекомендуется уточнить в территориальном органе УФМС.

Как выписать временно зарегистрированного человека, смотрите в этом видео:

Заключение

Выписка из квартиры — это относительно не сложная процедура, для её проведения рекомендуется обратиться в паспортный стол, МФЦ, Госуслуги. При наличии согласия сделать это очень просто, при отсутствии выписать можно только через судебное решение.

Снятие с учёта производится при наличии оснований, которые должны быть доказаны. Для выписки из приватизированного жилья заявитель должен написать исковое заявление самостоятельно. Выписка из муниципального жилья требует соответствующего обращения в муниципалитет, сотрудники которого составляют заявление.

Для повышения шансов на положительное решение рекомендуется обратиться за юридической помощью.

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Прописка» по ссылке.

Источник: https://napravah.com/kvartira/propiska/kak-vypisat-ipropisannogo-esli-ya-sobstvennik.html

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector