Может ли управляющая компания делать перерасчет задним числом?

Правил предоставления коммунальных услуг…»).Или: Информацию на данный электронный запрос прошу предоставить в электронном виде на адрес электронной почты ………….. в течение 2 рабочих дней со дня поступления запроса (основание – ст. 18 и 19 Стандарта о раскрытии информации).

В случае непредставления Вами требуемой информации в установленные сроки, либо раскрытия информации не в полном объеме, либо предоставления недостоверной информации я буду вынуждена обратиться в Государственную жилищную инспекцию с требованием привлечь виновных должностных лиц к административной ответственности на основании статей 7.23.1, 23.55 и 28.

3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (в ред. Федерального закона от 31.05.2010 N 108-ФЗ). Дата подпись и.о.

Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 г., пп. а) пункта 40;- Федерального Закона РФ № 149-ФЗ от 27 июля 2006 г. «Об информации, информационных технологиях и о защите информации», ст. 3, 7, 8, прошу предоставить мне письменную информацию (разъяснение) о …………..…………………………………… …………………………………[укажите, какая информация Вам требуется].

В ответе прошу указать, на основании какого/каких нормативно-правового документа выполнен расчет, с указанием соответствующих статей, пунктов, подпунктов и формул.

Информацию на данный письменный запрос прошу предоставить в течение 3 рабочих дней со дня его поступления посредством направления в письменной форме в адрес, указанный в заголовке письма (или: …выдачи информации мне лично по месту нахождения управляющей организации) (основание – п.

  • Забайкальский край
  • Ивановская обл.
  • Ингушетия респ.
  • Иркутская обл.
  • Кабардино-Балкарская респ.
  • Калининградская обл.
  • Калмыкия респ.
  • Калужская обл.
  • Камчатский край
  • Карачаево-Черкесская респ.
  • Карелия респ.
  • Кемеровская обл.
  • Кировская обл.
  • Коми респ.
  • Костромская обл.
  • Краснодарский край
  • Красноярский край
  • Крым
  • Курганская обл.
  • Курская обл.
  • Ленинградская обл.
  • Липецкая обл.
  • Магаданская обл.
  • Марий Эл респ.
  • Мордовия респ.
  • Москва
  • Московская обл.
  • Мурманская обл.
  • Ненецкий авт.

Только если найдете и нам покажите. Вернуться наверх Волжский парень Vikel Новичок Сообщений: 4 Зарегистрирован: 06 фев 2017, 12:02 Благодарил (а): 3 раза Поблагодарили: 1 раз перерасчет по ОДН

только пришла работать в УК, норматив по эл. эн. выходит в 4 раза выше фактического потребления.

Все равно начислить норматив? Valerus26 писал(а):Источник цитаты При этом размер платы за такую услугу не может превышать установленных нормативных пределов -это разве не говорит что можно по фактически потребленному ставить? Отправлено спустя 1 минуту 21 секунды:И подскажите где почитать что делать с газом фактическое потребление в разы меньше ОПУ.

Если вы назовёте своё письмо требованием, то вам обязаны ответить в течение 7 дней, если заявлением — в течение 30 дней. Если ответа вы не дождётесь, пишите аналогичное письмо в прокуратуру с требованием провести проверку.

И далеко не каждый будет заниматься этим ради «каких-то» полутора сотен рублей в месяц. Этим и пользуются некоторые управляющие компании.

Кто мы, как мы, чем мы занимаемся… Ответить на сообщение 8 сообщений • Страница 1 из 1 Ирина80 Новичок Сообщений: 3 Зарегистрирован: 22 дек 2015, 09:17 перерасчет по ОДН

здравствуйте, подскажите пожалуйста: должна ли управляющая компания производить перерасчет ОДН по обращению граждан в МКД оснащенным ОПУ, в Письме от Министерства строительства и ЖКХ РФ № 4275-АЧ/04 от 14.02.

2017 смущают слова- МОЖЕТ БЫТЬ осуществлено в размере ниже норматива потребления ком. услуг на ОДН, исходя из фактичского объема потребления ком. услуг….

В том случае, что мы (УК) по индивидуальным приборам начисления не производим, т.к.

Эту же мысль неоднократно повторил заместитель главы г. Владимир Сергей Литвинкин. Однако из слов представителей управляющих компаний такого очевидного вывода сделать нельзя.

Директор УК «МУП ЖРЭП» Галина Локостова отметила, что ей закон вообще непонятен. Главный вопрос: если на доме есть счетчики, зачем норматив? Что же касается перерасчета, она заявила: — Давайте подождем.

Мы все говорим про электроэнергию, но почему-то забываем про воду. Давайте посмотрим, что получится по факту.

Указанные действия управляющей компании, выразившиеся в занижении тарифов, привели к тому, что горячее водоснабжение было оплачено жителями указанных домов не в полном объеме.

Поскольку начисление платы за данную услугу было произведено не в полном объеме, суд первой инстанции, с учетом решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по ул.

Важно Правовед.RU 1088 юристов сейчас на сайте

В МКД произошло изменение площади, за счет появления собственников на техэтажах. Необходимо начислить плату за жильё и коммунальные услуги за прошедшие периоды по этим помещениям. Нужно ли в этом случае производить перерасчет ОДН по всему дому за прошлые месяцы? Свернуть Ответы юристов (5)

  • Все услуги юристов в Москве Возврат бракованного товара Москва от 5000 руб.

Может ли управляющая компания делать перерасчет задним числом?

При данных обстоятельствах необходимость в доказывании отпадает. Если не получилось составить документ до отъезда, то направляете его по возвращении, запросив выполнить перерасчет по той или иной услуге.

Для этой цели отводится 30 дней. Такие услуги как содержание дома и отопление не пересчитываются. В нем говорится, что написанное заявление совместно с документацией, подтверждающей временное отсутствие граждан в жилье, нужно направить в бухгалтерию управляющей компании.

Таким образом, по итогам корректировки потребитель доплачивает или возвращает стоимость разности количества потребленной в многоквартирном доме в течение года тепловой энергии только за прошедший год по нормативам потребления тепловой энергии».

Правомерно ли поступает наша управляющая компания?Согласившись помочь жителям четырехэтажного дома № 2 переулка Сухумский в Екатеринбурге, мы решили обратиться с просьбой прокомментировать создавшуюся ситуацию, прежде всего, еще раз в Управление Госжилинспекции Свердловской области, к заместителю начальника отдела контроля над предоставлением коммунальных услуг Елене БЕЛЯКОВОЙ, а также к нашему постоянному автору статей, опытному эксперту в сфере управления МКД, директору СРО «Ассоциация управляющих и собственников жилья» Елене ГОСТИНИНОЙ. Может ли ук делать перерасчёт по отоплению сразу за 2 года? Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 г., пп.

Как правило, проверки, инициированные этими контролирующими организациями, помогают вразумить поставщиков ЖКУ. В контролирующую организацию нужно подать заявление с описанием ситуации, приложив к нему отказ коммунальщиков и весь пакет документов, перечисленный ранее.

Но если присяжные примут сторону УК, то задолженность будет включена в тарифы на жилищные услуги и распределена между жителями дома.

Что касается задолженностей предыдущих периодов, то по окончании года формируется отчет о фактических объемах потребления тепловой энергии и делается сравнительный анализ с выставленными объемами в платежных документах.

Разница величин и будет либо начислена сверх оплаченного объема, либо наоборот снизит величину оплаты.

Например, нам распределено (указано в квитанциях в течение года) 90 Гкал, а по данным общедомового прибора учета фактическое потребление составило 100 Гкал, это значит, что при перерасчете образуется разница в 10 Гкал, которые мы потребили, но они не были учтены в платежах в течение года и, соответственно, данная сумма подлежит включению в платежный документ и распределению по всем собственникам.

Что такое перерасчет Перерасчет — это заново произведенный расчет платы потребителя за коммунальные услуги. Если произошли какие-то ошибки или накладки, и они выявлены, то управляющая компания или ЖКХ компенсирует внесенную переплату. Но чаще всего перерасчет делают, потому что собственники платят во многих случаях не по фактическому потреблению какого-либо ресурса, а по нормативу.

Перерасчет за отопление — в каких случаях возможен и как его сделать? То есть основанием для перерасчета является:

  • предоставление некачественных услуг;
  • прекращение поставки тепла.

Основанием для перерасчета может стать и длительное отсутствие потребителей в квартире. Что потребуется Перед тем как обратиться с требованием перерасчета в управляющую компанию, нужно подготовить следующую информацию:

  • квитанции об оплате теплопотребления за период перерасчета (если квитанция была утеряна, ее может заменить выписка от соответствующей организации);
  • запросить в управляющей компании карточки теплоучета;
  • информация о площади помещения и общий метраж всех жилых и нежилых комнат многоквартирного дома.

Форум бурмистр.ру — форум о жкх (управление многоквартирными домами)

Ресурсоснабжающим и управляющим организациям, отметили в министерстве ЖКХ, необходимо в ближайшее время провести работу по уточнению размеров площадей общего пользования в многоквартирных домах и общежитиях.

К работе необходимо также привлечь и советы многоквартирных домов.

Анализ показал, что существенные изменения по оплате коммунальных услуг произошли только в домах, не оборудованных общедомовыми приборами учета, то есть где расчеты производятся по нормативам потребления на общедомовые нужды.

  • Перерасчет услуг жкх: правила, нюансы и ошибки

Перерасчеты одн за прошлые периоды В платежном документе не отражены расходы коммунальных услуг по общедомовым приборам учета, расчет стоимости 1 куб. м. ГВС по двухкомпонентным тарифам.

Уточнив исковые требования, истица просила суд признать незаконным доначисление платы за коммунальные услуги за период с января 2013 года по июль 2013 года, выставленное ей управляющей компанией в августе 2013 года: — — за ГВС в сумме ***.;

— — за ГВС на ОДН (общедомовые нужды) в сумме ***.; — — за ХВС на ОДН в сумме ***.; — — доначисление платы на ОДН на водоотведение с января 2013 года по май 2013 года в сумме ***.

; обязать ООО «УК «Содружество» предоставить ей платежный документ «Счет за жилищно-коммунальные услуги» в период с октября 2012 года по настоящее время в соответствии с требованиями Министерства регионального развития РФ.

Сумму ошибки организации включили в счет задним числом

свобода совести

  • семья
  • собрания, митинги
  • собственность
  • субсидии и льготы
  • транспорт
  • трудовые отношения
  • уголовное право
  • финансы
  • частная жизнь
  • штрафы
  • экология

Пожалуйста, прочтите правила участия и Положение о работе с персональными данными Соглашаюсь с правилами и разрешаю обработку моих персональных данных Уже зарегистрированы?Войти с паролемЯ не помню пароль География:

  • Адыгея респ.
  • Алтай, респ.
  • Алтайский край
  • Амурская обл.
  • Архангельская обл.
  • Астраханская обл.
  • Башкортостан респ.
  • Белгородская обл.
  • Брянская обл.
  • Бурятия респ.
  • Владимирская обл.
  • Волгоградская обл.
  • Вологодская обл.
  • Воронежская обл.
  • Дагестан респ.
  • Еврейская авт.

Исполнитель обязан:…д) ПРОИЗВОДИТЬ НЕПОСРЕДСТВЕННО ПРИ ОБРАЩЕНИИ ПОТРЕБИТЕЛЯ проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и НЕМЕДЛЕННО ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ПРОВЕРКИ ВЫДАВАТЬ ПОТРЕБИТЕЛЮ ДОКУМЕНТЫ, содержащие правильно начисленные платежи.

Перейти  Когда рождается третий ребенок есть материнский капитал

Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя;…» Если Вы потребуете разъяснения (информацию) от ЖКХ в письменном виде (или по эл.

почте), то рекомендую Вам вместе с соседями или каждому по отдельности (привлеките к этому делу и председателя Совета дома) написать и отправить почтой в УК (продублируйте и по эл.

почте – УК обязано будет дать Вам ответ в течение 2 дней!) письмо- шаблон-рыбу со след.

Данный вид услуги в соответствии с ЖК РФ является жилищной. Размер платы за такую услугу при первоначальном ее включении определяется управляющей организацией и решение собственников для этого не требуется.

При этом размер платы за такую услугу не может превышать установленных нормативных пределов. То есть, ниже норматива размер платы может быть, а выше только по решению общего собрания в том случае, если управляющая организация оказывает услуги и работы сверх предусмотренного минимального перечня.

Напрямую в РСО вы оплачиваете коммунальные услуги (индивидуальное потребление). Плата за коммунальный ресурс, потребляемый в целях содержания общего имущества оплачивается в УК, поскольку является жилищной услугой.

Перерасчет в описанном случае не предусмотрен.

Со счетчиками все понятно, перерасчет будет произведен автоматически, когда будут загружены очередные данные с приборов учета. Ответы на все вопросы, касающиеся законности действий коммунальных служб, даны в Постановлении. Каждый гражданин, собственник или наниматель жилого помещения, является по этому документу потребителем.

Он и его семья потребляет государственные ресурсы, которые предоставляют различные организации или компании. Для того, чтобы иметь основание для отношений, между организацией и потребителем услуг заключается соглашение. Гарантом взаимоотношений межу исполнителем и потребителем является государство и законы.

В соответствии с Постановлением №354 все граждане имеют право на перерасчет за коммунальные услуги. Поэтому в новой редакции подробно расписан порядок перерасчета в разных ситуациях.

Деньги, переплаченные на общедомовые нужды, можно вернуть

Данный вид услуги в соответствии с ЖК РФ является жилищной. Размер платы за такую услугу при первоначальном ее включении определяется управляющей организацией и решение собственников для этого не требуется.

При этом размер платы за такую услугу не может превышать установленных нормативных пределов.

То есть, ниже норматива размер платы может быть, а выше только по решению общего собрания в том случае, если управляющая организация оказывает услуги и работы сверх предусмотренного минимального перечня.

Читайте также:  Доверенность на получение почты от физического лица физическому лицу

Источник: https://imdbmedia.info/imeet-pravo-delat-pereraschet-zadnim-chislom/

Перерасчт квартплаты задним числом

Исполнитель обязан: д) производить непосредственно при обращении потребителя … 32.

Исполнитель имеет право: а) требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, — уплаты неустоек (штрафов, пеней); VI. Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги67.

Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, …ж) сведения о размере перерасчета (доначисления или уменьшения) платы за коммунальные услуги с указанием оснований, в том числе в связи с:уплатой исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней), установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг;70.

Может ли ук требовать доплату за отопление?

Правил № 307). Таким образом, по итогам корректировки потребитель доплачивает или возвращает стоимость разности количества потребленной в многоквартирном доме в течение года тепловой энергии только за прошедший год по нормативам потребления тепловой энергии».Правомерно ли поступает наша управляющая компания?

Согласившись помочь жителям четырехэтажного дома № 2 переулка Сухумский в Екатеринбурге, мы решили обратиться с просьбой прокомментировать создавшуюся ситуацию, прежде всего, еще раз в Управление Госжилинспекции Свердловской области, к заместителю начальника отдела контроля над предоставлением коммунальных услуг Елене БЕЛЯКОВОЙ, а также к нашему постоянному автору статей, опытному эксперту в сфере управления МКД, директору СРО «Ассоциация управляющих и собственников жилья» Елене ГОСТИНИНОЙ.

Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 г., пп. а) пункта 40;- Федерального Закона РФ № 149-ФЗ от 27 июля 2006 г. «Об информации, информационных технологиях и о защите информации», ст. 3, 7, 8, прошу предоставить мне письменную информацию (разъяснение) о …………..…………………………………… …………………………………[укажите, какая информация Вам требуется].

В ответе прошу указать, на основании какого/каких нормативно-правового документа выполнен расчет, с указанием соответствующих статей, пунктов, подпунктов и формул.

Информацию на данный письменный запрос прошу предоставить в течение 3 рабочих дней со дня его поступления посредством направления в письменной форме в адрес, указанный в заголовке письма (или: …выдачи информации мне лично по месту нахождения управляющей организации) (основание – п.

  • услуги не были предоставлены должным образом;
  • услуги не предоставлялись в течение длительного времени;
  • изменение формы собственности на жилое помещение;
  • получение субсидий;
  • отсутствие в течение некоторого времени жильцов в квартире.

Наиболее часто встречающимся основанием для перерасчета является именно последний пункт — временное отсутствие жильцов в квартире, однако, нужно отметить, что даже в этом случае хоть какие-то деньги платить придется «Обнулить» счета получится только за следующие услуги:

  • газоснабжение;
  • электричество;
  • водоснабжение;
  • водоотведение;
  • подогрев воды;
  • вывоз мусора.

Подача заявления Если основание просить делать перерасчет по квартплате есть, следует переходить к следующему шагу – написанию заявления в управляющую компанию.

Порядок перерасчета квартплаты за предыдущие месяцы

Особенности оформления перерасчета за коммунальные услуги и подачи заявления по возвращении домой:

  1. Подавать документы должен собственник жилья, соответственно, он может это сделать только после того, как вернется на постоянное место жительства в свою квартиру и сможет предоставить документальные подтверждения своего длительного отсутствия (более 5 дней).
  2. Специалист делает перерасчет, исходя из того, сколько дней человек отсутствовал и размера начисленных платежей за данный период.
  3. Если в квартире установлены счетчики на воду, электроэнергию, газ, то оформить перерасчет можно только на вывоз мусора, пользование лифтом.

Предлагаем ознакомиться:  Отпуск по уходу за больным ребенком

  • Для того, чтобы оформить перерасчет, гражданин должен обратиться в управляющую компанию, поставляющую газ, воду или электроэнергию и ЖЭК, и написать заявление по установленной форме. 
  • Если документов, подтверждающих временное отсутствие нет, сделать перерасчет в управляющей компании не смогут, поскольку обязательно должно быть основание для подобного действия.
  • Также, в качестве подтверждения можно использовать:
  • проездные билеты на электричку, поезд, электронный билет или посадочный талон на самолет с датой вылета и прилета;
  • справка с места работы, подтверждающая выезд человека в командировку на определенный период времени;
  • свидетельство о временной регистрации по другому адресу;
  • квитанции на оплату гостиницы;
  • справка, выданная садово – огородническим товариществом, которая служит подтверждением того, что человек проживал на даче.

В некоторых случаях для получения перерасчета необходимо предоставить ранее оплаченные квитанции за коммунальные услуги.

За время отсутствия

Чтобы получить перерасчет за весь период отсутствия гражданина в квартире, необходимо:

  1. Собрать все документы: паспорт гражданина России, ранее оплаченные квитанции, подтверждения временного отсутствия по месту прописки. Можно предоставить загранпаспорт, если в нем имеется отметка таможенной службы о выезде из страны и въезде.
  2. В управляющую компанию или ЖЭК предоставляется заявление, в котором указывается просьба о проведении перерасчета по причине не использования услуг из – за кратковременного или длительного проживания в другом месте. Все документы в виде подлинников прикладываются к заявлению.
  3. С момента подачи документов должно пройти не менее пяти дней, для того, чтобы перерасчет был произведен. Обращаться повторно в управляющую компанию не нужно, информация будет отражена в платежной квитанции.
  4. Дальнейшая оплата будет осуществляться по новой квитанции, если в результате перерасчета будет отменен ежемесячный платеж, то в графе «размер платежа» будет указана нулевая сумма.

ЖЭК или управляющая компания осуществляют перерасчет самостоятельно, если за время отсутствия гражданина произошло одно из следующих событий:

  • прекращена поставка газа или воды из – за аварии на сетях;
  • стихийное бедствие, в результате которого было отключено электричество, порваны кабели;
  • возникла ЧС, определенная законодательством как основание для прекращения поставки коммунальных услуг.

Специалист в управляющей компании проведет с клиентом беседу, в ходе которой ему будут разъяснены основания для перерасчета и установлен новый размер платежей на определенный период времени, пока не будет покрыта переплаченная сумма. 

В квартире может быть сделана глобальная перепланировка, в результате которой существенно меняется технический план жилья – количество и площадь комнат, общая площадь всей квартиры.

В таком случае кроме уведомления государственных структур – архитектурного управления города, регистрационной палаты, необходимо поставить в известность и управляющие компании, поскольку изменение размера жилой площади влечет за собой сокращение или увеличение ежемесячных коммунальных платежей.

Невозможно оформить перерасчет, если перепланировка, сделанная в квартире, не была узаконена надлежащим образом.

Получили неожиданную квитанцию на уплату неведомых долгов по квартплате? Вы не одиноки – с этим сталкивается все больше россиян, даже тех, у кого никаких долгов не было и в помине.

Вполне может оказаться, что вас заставили платить за своего соседа, или же вас пытаются «развести» мошенники. Кто виноват и что делать в такой ситуации? У системы ЖКХ оказались свои подводные камни.

О них лучше знать заранее. И в некоторых случаях – игнорировать необоснованные претензии. Неожиданные долги по квартплате – явление частое, и оно уже успело обрасти легендами.

В частности, бытует мнение, что таким образом коммунальщики закрывают долги злостных неплательщиков, заставляя платить за них совершенно посторонних людей.

Как бы это ни было удивительным, но… так оно и есть! Если, конечно, квитанцию не подбросили мошенники.

Управляющая компания имеет право в соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса РФ сделать перерасчет платы за два предыдущих года, если имеет на это законные основания.Потребуйте от домоуправляющей компании лично или письмом дать Вам разъяснение по Вашей проблеме – на каком таком законном основании сделан перерасчет.

Если у Вас есть возможность лично обратиться в ЖКХ, суйте им вежливо под нос текст пункта 31 д) и р), пункта 33 б) и г) «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утв. Пост. Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 г.): «…31.

Так, согласно ему, при не проживании по месту постоянного жительства сроком от 5 дней, собственник либо наниматель жилого помещения имеет право попросить выполнить свою управляющую компанию перерасчет по услугам ЖКХ за период отсутствия. Но такое правило распространяется только на квартиры, в которых не установлены приборы учета по причине технической невозможности это сделать.

Стоит отметить, что не на все услуги ЖКХ может быть выполнен перерасчет. Так, например, оплата за общедомовые нужды будет все равно произведена по привычным расценкам. Это правило также указано в ранее приведенном нормативном акте.

пересчитать сумму начислений коммунальщики должны будут с даты изменения этих самых тарифов Права и нормативы Каждый гражданин имеет свои права и обязанности и никто не может им препятствовать.

Однако нередко коммунальщики противоречат Российскому Законодательству.

Чтобы быть более осведомленным в правилах произведения перерасчетов, не помешает изучить часть 8 постановления Правительства РФ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Необходимо прививать знания о правовых основах нашим гражданам. Если жители МКД будут знать свои права, то, возможно, и нарушений со стороны УК у нас станет меньше.

Давайте вместе к этому стремиться, говорить об этом чаще, и жители наших домов, в конечном счете, будут довольны! При непосредственном способе управления, когда люди выбирают прямые расчеты за коммунальные услуги, жители квартир подписывают договор напрямую с ресурсоснабжающей организацией.

Имеет ли право управляющая компания делать перерасчет за воду задним числом?

Второй момент: необходимо помнить о том, что кто-то из ваших соседей задним числом может быть освобожден от уплаты коммунальных платежей за некий период, и эта недостача будет распределена по остальным жильцам многоквартирного дома. Напомним, согласно законодательству каждый имеет право на перерасчет коммунальных платежей, если фактически не проживал по месту прописки более 5 дней. Предоставлять документы об отсутствии можно в течение месяца по возвращению.

В этом случае возможны неприятные сюрпризы для соседей, так как при проведении перерасчета, плата, начисленная отсутствовавшему жильцу, перераспределяется поровну между всеми остальными жителям, не имеющим приборов индивидуального учета водопотребления. О.Масамрех привела следующий пример: семья дипломата, прописанная в небольшой пятиэтажке, была в заграничной командировке в течение трех лет.

Пеня задним числом

Если же человек уверен, что он уже все оплатил, такую квитанцию действительно можно проигнорировать, подчеркнула пресс-секретарь ГУИС Москвы. Но лишь в том случае, если есть возможность документально подтвердить все факты оплат.

Юрист Общества по защите прав потребителей Дмитрий Лесняк рассказал, что достаточно часто в почтовые ящики раскладываются квитанции, внешне похожие на квитанции ЕИРЦ (Единый информационно-расчетный центр), но с реквизитами третьего лица.

В этом случае мы имеем дело с мошенничеством, и бороться с ним иначе, как внимательностью к заполнению квитанции, невозможно.

Источник: https://maksimovka.ru/pererascht-kvartplaty-zadnim-chislom/

Имеет ли право жкх делать перерасчет задним числом — Портал о ЖКХ

Главная страница » Вопросы » Имеет ли право жкх делать перерасчет задним числом

Имеет ли право управляющая компания делать перерасчет за воду задним числом?.

  • Управляющая компания имеет право производить перерасчет за услуги ЖКХ, но только в определенных Законом случаях.
  • Корректировка (перерасчет) платы за услуги ЖКХ в соответствии с законодательством (ГК РФ и Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам) возможно только за период, не превышающий трех лет и только в случаях:
  • — отсутствие общедомового прибора учета — отсутствие приборов учета в квартире
  • — временные жильцы, проживавшие в жилом помещении

В случаях установленных индивидуальных счетчиков воды корректировка оплаты за услуги ЖКХ НЕ ПРЕДУСМОТРЕНА (если конечно показания счетчиков передавались в управляющую компанию корректно), а также не предусмотрена корректировка нормативов потребления воды задним числом для квартир без индивидуальных приборов учета.

Поэтому, если вы оплачивали за услуги ЖКХ в соответствии с полученными вами квитанциями, соберите их, снимите копии и направьте в управляющую компанию с письмом претензией. В случае, если это не поможет, обращайтесь в прокуратуру или суд.

Что касается предоставления УК обоснований перерасчета, то в соответствии с п. 49 Правил, УК должна предоставить в течение трех дней после требования акт сверки оплаты за ЖКХ.

ЖКХ в России .

имеет ли право управляющая компания делать перерасчет в большую сторону задним числом? нас не было все лето дома,по приезду мы написали заявление в управляющую компанию и с проездными билетами отдали. перерасчет сделали на сумму 890 рублей на четверых за 3 месяца.

когда возник вопрос откуда такая сумма,последовал такой ответ: “ в связи с тем,что у бухгалтерии был сбой в программе и квитанции приходили с ошибками.и в связи с эти они сделали перерасчет задним числом в большую сторону» — и якобы сделали взаиморасчет.

Читайте также:  Как написать жалобу на судебного пристава о бездействии (образец)?

хотя ни объявлений об этом и никаких уведомлений населению не было.

имеет ли право управляющая компания по закону делать перерасчет задним числом и за какой период , если имеет право то за какой период и в какой форме должен быть перерасчет? и в праве ли я требовать отдельно перерасчет,а не ответ на мое заявление в письменом виде и без печати,а просто шапка управляющей компании и подписи чьи то ручкой?

Здравствуйте, Дмитрий! Начинаю ответы с последнего Вашего вопроса.

Если у Вас есть возможность лично обратиться в ЖКХ, суйте им вежливо под нос текст подпункта д) пункта 31 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утв. Пост. Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 г.):

«…31.

Исполнитель обязан: …д) ПРОИЗВОДИТЬ НЕПОСРЕДСТВЕННО ПРИ ОБРАЩЕНИИ ПОТРЕБИТЕЛЯ проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и НЕМЕДЛЕННО ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ПРОВЕРКИ ВЫДАВАТЬ ПОТРЕБИТЕЛЮ ДОКУМЕНТЫ, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя;…»

Если Вы потребуете разъяснения (информацию) от ЖКХ в письменном виде (или по эл. почте), то рекомендую Вам след. шаблон (рыбу), по которому я действовал в своих «боданиях» с ЖКХ:

«Руководителю Домоуправляющей компании ………….района гор. ………………… от ………….ф.и.о …………………….

адрес: …………………………. тел. ……………………………

О предоставлении информации о ………………………[укажите КРАТКО, какая информация Вам требуется]

На основании: — Жилищного кодекса РФ N 188-ФЗ от 29 декабря 2004 г., ст. 161, п. 10; — «Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» (утв. Пост. Правит. РФ от 23 сентября 2010 г. № 731), пп.

3 е), 5 г), 14 в); — «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утв. Пост. Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 г.), п. 31 р), п. 33 б), г) и д); — Федерального Закона РФ № 149-ФЗ от 27 июля 2006 г.

«Об информации, информационных технологиях и о защите информации», ст. 3, 7, 8,

прошу предоставить мне письменную информацию о …………………………………… ………………………………………………[укажите, какая информация Вам требуется].

В ответе прошу указать, на основании какого/каких нормативно-правового документа выполнен расчет, с указанием соответствующих статей, пунктов, подпунктов и формул.

Информацию на данный письменный запрос прошу предоставить в течение 3 рабочих дней со дня его поступления посредством направления в письменной форме в адрес, указанный в заголовке письма (или: …выдачи информации мне лично по месту нахождения управляющей организации) (основание – п.

31 р) «Правил предоставления коммунальных услуг…» и ст. 21 «Стандарта о раскрытии информации…»). Или: Информацию на данный электронный запрос прошу предоставить в электронном виде на адрес электронной почты ………….. в течение 2 рабочих дней со дня поступления запроса (основание – ст.

18 и 19 Стандарта о раскрытии информации).

Источник: https://gkh-rf.ru/voprosy/imeet-li-pravo-zhkh-delat-pereraschet-zadnim-chislom

Одн Задним Числом Законно Ли 2020

Это же должно относиться и к многочисленным компаниям-провайдерам, которые используют помещения МКД для размещения телекоммуникационного оборудования.

При размещении на крыше дома приемной антенны — пользоваться её услугами могут несколько жильцов, а вот отнести затраты электроэнергии на поддержание этого телекоммуникационного оборудования на ОДН – нельзя.

Оплачивать счета за пользование электроэнергией должен провайдер, чье оборудование размещено в доме.

Таким образом, родились общедомовые нужды ( ОДН ) — строка в счетах оплаты, которая была призвана компенсировать разницу между показаниями приборов учета ресурсоснабжающей организации и фактически потребленными собственниками коммунальными услугами, учтенными по индивидуальным приборам учета или рассчитанными на основании нормативов потребления.

Почему ОДН насчитали задним числом

Коллективное обращение можно направить напрямую в прокуратуру. Напомним, что, например, на днях прокуратура Забайкальского района возбудила административные производства по факту нарушения прав потребителей и обмана потребителей в отношении «Читаэнергосбыта», неверно начислявшего плату за электроэнергию на общедомовые нужды.

«Читаэнергосбыт» неверно выставлял сумму задолженности за потреблённую электроэнергию на ОДН, ведя расчёт площади жилых и нежилых помещений жилого дома по иным данным, чем те, которые содержатся в техническом паспорте на этот жилой дом. Недостоверный расчёт повлёк увеличение суммы платы за электроэнергию.

Кроме того, начисление оплаты с 1 апреля 2013 года производит на основании показаний общедомового прибора учёта электроэнергии, введённого в эксплуатацию с нарушением закона. Акт допуска был подписан в присутствии представителя «Читаэнерго», а не «Читаэнергосбыта», а представитель управляющей компании не имел на это прав.

По результатам проверки в отношении «Читаэнергосбыт» возбуждены дела об административных правонарушениях по части 1 статьи 14.7 КоАП РФ «Обман потребителей» и части 1 статьи 14.8 КоАП РФ «Нарушение иных прав потребителей».

О том, что Чита неопрятна, горожане, конечно, знали и раньше. Ну, мусор валяется везде.. Ну, свалка под забором.. с кем не бывает? Оказывается, не бывает. Московский блогер- урбанист Илья Варламов , посетивший почти все крупные города России и 177 стран мира, после прогулки по Чите и КСК вынес страшный вердикт.

Илья ВАРЛАМОВ, блогер- урбанист: До этого самым грязным городом в моем рейтинге была Махачкала. То есть ты ходишь по Махачкале, и там повсюду мусор. Но, в отличие от Читы, в Махачкале больше коров. Они съедают эти отходы и они не успевают гнить и вонять. То есть в Махачкале просто грязно, а в Чите грязно и воняет.

То ли ароматы взяли верх , то ли пейзажи , но с окраин города Варламов ретировался в самое сердце Читы. Но тут его ждало еще большее потрясение. Парк Одора. Его московский блогер назвал настоящим адом. На встрече с читинцами объяснил- почему.

Илья ВАРЛАМОВ, блогер- урбанист: В одном парке находится Стела воинам , рядом стоит военная техника времен Великой Отечественной войны, рядом стоит историческая площадка , футбольное поле, колесо обозрения, шашлычная, какой-то шрек. А рядом — яма с фекалиями- туалетом который назвали.

Ты видел там туалет? То есть Чита- это не тот город, в которыом можно сходить в туалет и остаться человеком. При этом , не испытав унижения, не боясь провалиться в сталактиты коричневые. Основная претензия к этому парку- это то, что это мешанина абсолютно отвратительных элементов. Такую критику некоторые восприняли в штыки.

Почему Варламов увидел только плохое? Ведь лет 10 назад, было в сотни раз хуже! «Если есть ребенок,вы идете в Одора, вы фотографируетесь с этим шреком. Со всего края приезжают фотографироваться с этим шреком. Это наше культурное наследие Илья ВАРЛАМОВ, блогер- урбанист: То, что раньше в этом парке было ужасно отвратительно , это не отменяет того, что есть сейчас.

Вполне возможно , что это лучше, чем было раньше. То что Вы говорите, что вы все туда ходите и это так замечательно- это довольно – таки печальный звоночек для города. Если парк Одора чересчур напичкан смыслами. То на площади декабристов их нет совсем. Илья Варламов назвал это место бессмысленным- там абсолютно нечем заняться. Оно, как и город в целом, лишен идентичности.

Хотя скамейки все-таки оценил. Илья ВАРЛАМОВ, блогер- урбанист: Слушайте, кстати, отличная идея. Там есть одна лавочка, которая плавно спускается на уровень земли. Будто в зависимости от алкогольного опьянения. То есть можно лежать на лавке, и можно совершенно не бояться с нее упасть. Гуляя по Чите, Варламов совершенно случайно оказался возле исторического здания на Анохина.

Культурное наследие- это болезненная тема для блогера. Может хотя бы в Чите умеют обращаться с памятниками архитектуры? Илья ВАРЛАМОВ, блогер- урбанист: Смотрю какие- то негодяи вставили какие-то пластиковые окна, монтажная пена торчит каким-то шмотками, все –какое то убогое , плесенью покрыто, Ну, и конечно , рядом табличка висит «Министерство культуры».

Ну , конечно, кто мог такую красоту создать? Досталось и главному архитектору Читы. Его москвич назвал главным врагом деревьев. Пару месяцев назад Александр Михайлов предложил вырубать деревья, чтобы увеличить место для парковок. Тогда в своем блоге Варламов даже призвал читинцев бежать из такого города.

Илья ВАРЛАМОВ, блогер- урбанист: Человека , который предложил вырубать деревья, чтобы расширить улицы под парковки, нужно просто гнать поганой метлой. Относительно того, что нужно бежать сегодня или нет, не мне решать . По сравнению с другими городами России здесь все, действительно, грустно, сюда абсолютно не хочется возвращаться Впрочем, хорошее в Чите тоже есть.

К примеру, Варламова приятно удивили троллейбусы. В Москве, пояснил блогер, от них избавляются. А ведь это тоже часть истории. Мальчишки из КСК, которые занимались паркуром прямо на гаражах. А больше негде. Запали в душу заброшенные дома с душевными и кричащими надписями. Чем не визуальная культура? И пусть критики было намного больше, Чите есть куда расти, уверен Варламов. Тем более с таким потенциалом , уж точно. «С восторгом впитываю в себя романтику читинских окраин. Под ногами мусор и пыль, а над головой синь невообразимого света, синь полная любви и добра!» Гуля Алхасова, Анастасия Шадрина ЗабТВ.

Рекомендуем прочесть:  Калькулятор транспортный налог крым

Имеет ли право УК делать перерасчет задним числом

Помимо этого, если возникли задержки с погашением указанной оплаты жильцами, возможно применение мер, предусмотренных ст. 155 Жилищного кодекса РФ. В том числе будут начислены штрафы/пени за нарушение установленного срока внесения оплаты за коммунальную услугу.

В отношении студента таким документом может быть справка, предоставленная с места обучения, и свидетельство о регистрации (прописке) временного характера. В случае, когда студентом снимается жилье в другом населенном пункте без наличия временной регистрации, следует обратиться к риэлторам для оформления договора найма.

– Новый федеральный закон не отменил общедомовые нужды, а всего лишь перенес их включение в состав услуг по содержанию жилья на более позднюю дату. Соответственно, с 2020 года строку ОДН можно будет увидеть в платежных документах, приходящих жителям от управляющей компании, которая занимается содержанием жилья».

Управляющая компания сообщает: два платежных документа пришли жителям в связи с тем, что с 1 января 2020 года плата за холодную воду и водоотведение осуществляется напрямую ресурсоснабжающим предприятиям.

Дело в том, что поставщиком услуги водоснабжения до 1 января 2020 года была «УК по ЖКХ по Выборгскому району», а теперь на территории города это ОАО «Выборгский водоканал», в районе – муниципальные унитарные предприятия.

Договор задним числом

Чтобы не делить со мной новый дом, бывший супруг составил задним числом со своим знакомым договор купли продажи будущей вещи, суд отказал мне в проведении экспертизы, вынес решение поделить нам при разделе дом пополам, а третьему лицу в передаче дома отказал.

Суд разъяснил что мои права этот договор не затрагивает. Далее 3 е лицо подал на взыскание денежных средств с меня так же,как и с бывшего супруга с которым он якобы заключал этот договор. И суд удовлетворил его иск.

я в первом суде проходила как 3 е лицо, а теперь он заявил меня как ответчика и с меня хотят взыскать денежные средства по этому договору, так как я в то время состояла в браке и долг делится пополам. Так же суд ссылается на показания бывшего супруга который заключал сделку и на имеющийся договор. .

ни о какой сделке я не знала, никакого согласия я не давала. Что взять за основу в кассационной жалобе на какую статью ссылаться?

Уважаемая Маргарита г. Москва! Нет этого делать нельзя. Но при этом обращаю ваше внимание что: Основанием для возникновения трудовых правоотношений являются (ст.68 ТК РФ): 1)Трудовой договор; 2)Приказ «О приёме на работу» оформленный на основания Трудового договора. Также: Согласно ст.

66 Трудового кодекса РФ: Трудовая книжка установленного образца является ОСНОВНЫМ документом о трудовой деятельности и трудовом стаже Работника.

В Трудовую книжку вносятся сведения о работнике, выполняемой им работе, переводах на другую постоянную работу и об увольнении работника, а также основания прекращения трудового договора и сведения о награждениях за успехи в работе. Удачи вам Владимир Николаевич г.Уфа 22.12.2020 г.

Кто должен оплачивать сверхнормативный ОДН

Поэтому УК до 30 июня 2015 года прилагали немало усилий, чтобы убедить собственников помещений заключать прямые договоры ресурсоснабжения. Таким образом, им удавалось распределять сверхнормативный объем ОДН между собственниками помещений в управляемом МКД пропорционально площади этих помещений и не вкладывать собственные средства в модернизацию энергопотребляющих систем.

Читайте также:  Как вести себя на допросе в налоговой инспекции или у следователя?

Обзор судебной практики по сверхнормативному ОДН доказывает, что суд не признает за РСО права перевыставлять счета за превышение установленных нормативов на управляющую компанию или ТСЖ, если до сих пор действуют прямые договоры поставки энергоресурса, заключенные между РСО и конечными потребителями услуги.

Рекомендуем прочесть:  Гарантийное обслуживание юридических лиц закон

Начисление платы за ОДН

40.

Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее — коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Да, это возможно. В соответствии с п. 40 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354 собственники обязаны платить ОДН в силу закона. Поэтому управляющая организация может требовать возврата платы на основании ст.

1102 ГК РФ, так как у собственников сформировалось неосновательное обогащение.

Требовать возврата платы можно за весь период, но необходимо учитывать, что при обращении в суд собственники могут потребовать применить трехлетнюю исковую давность.

В феврале 2020 года Министерство строительства и коммунального хозяйства РФ слегка дрогнуло под натиском жалоб граждан, которым буквально залезли в карман при начислении ОДН по нормативу.

В результате на свет появилось рекомендательное письмо, в котором разъясняется, что ОДН «может быть менее норматива», то есть в соответствии с показаниями общедомовых приборов учета.

Однако эта официальная бумага противоречит Жилищному кодексу, который является федеральным законом, а стало быть, несостоятельна.

– Если прибор учета показывает огромное потребление за ОДН, а жильцы знают, что физически не могли израсходовать столько воды, электричества, то это говорит о неправильной работе коммунальных систем.

Другими словами, где-то порыв, и за эту утечку управляющая организация должна уже платить сама.

Обслуживающая организация должна быть заинтересована в исправности сетей дома, в установке ресурсосберегающего оборудования и приборов учета, которые помогут снизить платежи за потребленные ресурсы.

Можно ли по закону заключить договор задним числом

168 юристов сейчас на сайте Добрый день, вопрос следующий: Я арендую помещение, в нём сменился собственник, был долгий период улаживания рабочих моментов, сейчас мы остановились на следующем намерении — заключить договор аренды с 1 октября 2015 года, акт передачи помещения — с 1 ноября 2015 года. Моя задача — начать платить за помещение с 1 ноября.

Основные правила заключения трудового договораПо общему правилу заключения договоров, предусмотренному гражданским кодексом, допускается распространять условия такого соглашения на фактически начавшиеся условия его выполнения до момента подписания документа.

Законно ли в одн высчитывать водоотведение

Из указанной формулы следует, что размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению и электроснабжению определяется в виде произведения количества потребителей, тарифа и норматива на соответствующую коммунальную услугу. Нормативы потребления на холодную и горячую воду, сумма которых

Конечно, собственники могут на общем собрании перейти обратно на расчет по приборам учета. Но подавляющее большинство собственников квартир просто не успели этого сделать, так как соответствующая норма появилась только в июле 2020 года. Что же говорится в Постановлении Правительства РФ от 13.08.2006 № 491?

Вопрос: Законно ли взимание задним числом налога на материальную выгоду (беспроцентная ссуда), ссуда была выдана в 1997 г? ( — Официальный сайт МНС России, 2001)

Учитывая названную норму, порядок налогообложения в отношении заемных средств, установленный частью второй Налогового кодекса, применяется при определении материальной выгоды за пользование заемными средствами после 2001 г. независимо от того, заключен ли указанный договор займа до или после 1 января 2001 г.

Ответ: В соответствии со ст.31 Федерального закона от 05.08.

2000 N 118-ФЗ «О введении в действие части второй Налогового кодекса Российской Федерации и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации о налогах» часть вторая Кодекса применяется к правоотношениям, регулируемым законодательством о налогах и сборах, возникшим после введения ее в действие. По правоотношениям, возникшим до введения в действие части второй Кодекса, часть вторая Кодекса применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.

Можно ли оформить больничный лист задним числом

Порядок выдачи бюллетеня регламентируется приказом Минздрава от 29.06.2011 № 624н. Он может быть выдан или в день обращения за медицинской помощью, или в день выписки.

Поэтому формально сделать больничный лист задним числом врач может, но для этого необходимо, чтобы человек был обследован заблаговременно.

То есть дата открытия листа будет датой обследования в медицинском учреждении или, если человек не мог посетить больницу, датой вызова врача на дом.

Также закон позволяет открывать бюллетень задними числами.

Например, если человек обратился за врачебной помощью в медпункт, и из медпункта, где его признали нетрудоспособным, был направлен в медицинскую организацию, скажем, областную больницу, до которой можно добираться несколько дней (в зависимости от местности, где он проживает и трудится). В этом случае по прибытии в медицинское учреждение больничный будет выписан не с даты обращения в медучреждение, а с даты обследования в здравпункте.

Источник: https://zakonandporyadok.ru/alimenty/odn-zadnim-chislom-zakonno-li-2019

Имеет ли право УК делать перерасчет задним числом?

Такая возможность, как выполнение перерасчета в сторону увеличения/уменьшения цены за оказываемые организациями ЖКХ услуги, появилась у потребителей на территории РФ еще с 2006 года.

С этого момента оплату можно было уменьшать за перебои с электричеством или холодные батареи, а если в жилье отсутствуют проживающие в нем граждане – и вообще не вносить плату. Исключением была лишь плата за отопление и услуги, предоставляемые ЖЭКом/ТСЖ/Управляющей компанией.

Основания для перерасчета за коммунальные услуги

В качестве достаточных причин для возможности перерасчета оплаты за коммунальные услуги являются:

  • Отсутствие жильца в его квартире при временном характере;
  • Длительный перерыв в оказании любого рода коммунальных услуг, если приостановка по времени больше, чем продолжительность, определенная ЖК РФ;
  • Предоставление организацией услуги, качество которой не соответствует норме;
  • Когда происходит смена формы собственности на жилье.

В каждом из случаев установлена своя методика выполнения перерасчета. Но, так или иначе, началом служит написание и передача в управляющую компанию заявления по поводу перерасчета.

В каком порядке выполняется перерасчет коммунальных услуг, если жильцы временно отсутствуют?

При отсутствии жильцов в квартире на протяжении свыше пяти дней (календарных), у них появляется право проведения перерасчета по коммунальным услугам. Однако существует одно важное условие – в жилье не должны иметься приборы учета.

Это значит, что провести перерасчет можно по горячей и холодной воде, а также природному газу, но только если не будет счетчиков. При наличии последних начисление будет производиться по текущим показателям.

К услугам, которые подлежат перерасчету при любом раскладе, относят использование лифта, а также вывоз мусора.

Когда вы выехали к морю на отдых, отправились в командировку или же оказались в больнице, первое что нужно сделать – оповестить о данном факте управляющую компанию. К подаваемому заявлению следует прикладывать документацию, подтверждающую отсутствие гражданина по месту своего жительства. Идеальным вариантом является заблаговременная подача заявления.

Если это сделать, на место тут же прибудет специалист, который выполнит опломбировку коммуникаций (воды/газа). При данных обстоятельствах необходимость в доказывании отпадает.

Если не получилось составить документ до отъезда, то направляете его по возвращении, запросив выполнить перерасчет по той или иной услуге. Для этой цели отводится 30 дней. Такие услуги как содержание дома и отопление не пересчитываются.

Порядок выполнения перерасчета по коммунальным услугам определен правительственным постановлением под № 354 от 06 мая 2011 г. Если быть конкретней – его 4 разделом «Об утверждении Порядка перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальными или общими приборами учета».

В нем говорится, что написанное заявление совместно с документацией, подтверждающей временное отсутствие граждан в жилье, нужно направить в бухгалтерию управляющей компании.

С учетом пункта 90 упомянутого Порядка, за бухгалтерией установлена обязанность выполнения перерасчета оплаты за коммунальные услуги в пропорциональном соотношении с количеством дней отсутствия потребителей в своем жилье.

Подобное число дней устанавливается, исходя из количества целых дней отсутствия, кроме дня выезда из жилья и возвращения назад. Период проведения перерасчета ограничен пятью рабочими днями с момента, когда в организацию поступило заявление от потребителя.

Если гражданин, передавший заявление по перерасчету коммунальных услуг, не смог подтвердить факт своего отсутствия в жилье, или если предоставленная им документация не может в полной мере подтвердить весь обозначенный в заявлении период его отсутствия или его часть, управляющая компания производит полное начисление сумм, полагающихся за оказание коммунальных услуг за весь период.

Помимо этого, если возникли задержки с погашением указанной оплаты жильцами, возможно применение мер, предусмотренных ст. 155 Жилищного кодекса РФ. В том числе будут начислены штрафы/пени за нарушение установленного срока внесения оплаты за коммунальную услугу.

Законно ли делать перерасчет задним числом

Когда человек определенный период не находится в своем жилье, то пересчитываться может плата за ХВС/ГВС, водоотведение, а также очищение сточных вод, вывоз ТБО с дальнейшей утилизацией, газоснабжение.

Оплата за отопление и техническое обслуживание производится по квадратуре жилой площади и не зависит от числа живущих в квартире граждан. По этой причине, даже при отъезде человека на продолжительное время, у него есть обязанность оплаты этого вида услуги.

Пересчитываться отопление и техническое обслуживание может, только если на то есть соответствующее решение РСО, в случае временного непредоставления или предоставления услуг не полностью. Конкретно в этом случае лицо должно обращаться в организацию, к которой у него возникли претензии.

К примеру, потребитель считает, что в его квартире на протяжении сезона отопления держится постоянно низкая температура. Обращаться он должен в управляющую компанию, после чего контролерами проводятся замеры.

Кому предоставлено право на перерасчет?

Право перерасчета есть у одного из владельцев жилья в случае, когда одно из прописанных на территории жилой площади лиц отсутствует на месте.

К примеру, в связи с пребыванием в лечебном учреждении, поездкой в гости, отправкой в командировку, для обучения в другом населенном пункте, службой в армии.

Прописка постоянного характера на человека, по отношению к которому будет выполняться перерасчет, является обязательной.

Какую документацию следует собрать?

Для начала необходимо написать заявление в адрес руководителя управляющей компании, полностью расписав причины, на основании которых следует выполнить перерасчет по начисленной квартплате. Далее следует подготовить копии документов, которые подтверждают факт непроживания по адресу.

В отношении студента таким документом может быть справка, предоставленная с места обучения, и свидетельство о регистрации (прописке) временного характера. В случае, когда студентом снимается жилье в другом населенном пункте без наличия временной регистрации, следует обратиться к риэлторам для оформления договора найма.

Лицу, пребывающему на лечении, необходимо оформить справку с медицинского учреждения; тому, кто работает вахтовым способом – справку, выданную с места работы; гражданину, находившемуся у родственников – проездные билеты и т. п. Обязательным для каждого гражданина будет являться справка, подтверждающая состав его семьи (подтверждения прописки).

Когда будет произведен перерасчет и зачем «задним» числом?

С подтверждающей документацией следует обратиться не позже десяти дней с момента приезда. Если все действия выполнены верно, спустя две-три недели владелец жилья получит перерасчет в квитанции (выполнение изменений по квартплате осуществляется до 25 числа).

Если затрагивать вопрос о перерасчете для студенческой категории и лиц с временной регистрацией, здесь обстоятельства несколько иные. Подтверждающая документация должна быть предоставлена через каждые 6 месяцев с момента убытия. То есть владелец вносит на протяжении полугода полную плату, а затем получает перерасчет.

Подобное решение принималось РСО местного значения, чтобы не было ситуаций, когда студент был отчислен с учебного заведения, и при этом проживает у себя дома, пользуясь там услугами водоснабжения и стоками, а оплата за это не производится.

При факте отсутствия в жилье прописанных граждан, по закону идет начисление квартплаты из расчета на одного жильца. Однако в случае, когда в жилье в действительности никто не проживает, владелец может направить обращение в РСО с целью установки заглушки на такие услуги как газ и вода. В таком случае и оплату за данные услуги начислять не станут.

Источник: https://pravo-urfo.ru/obrazovanie/imeet-li-pravo-uk-delat-pereraschet-zadnim-chislom.html

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector